slm ben bir yıldır kiralamış olduğum iş yerimde kiracıyım,işyeri kira kontrat sürem bir yıllıktı, bugün doldu,ve her ayın kirasını gününde asla bir gün dahi geciktirmeden yatırdım.dükkan sahibimle yeni kontrat yapmak için görüştüm,eski kontratımda kira artış bedelini yüzde 10 olarak belirlemiş ve imzalamıştık,fakat 2014 yılı için benden kira artış bedelini yüzde 30 olarak istiyor, bende itiraz ettim kabul edilemez bir artış olduğunu söyledim,söleşmedeki yüzde 10 artış bedeli üzerinden artışı kabul edeceğimi söylediğimde,dükkan sahibi olmaz benim canım yüzde 30 istiyor,aşağı olursa çık dedi,bende çıkmam kanunun emrettiği neyse kabulümdür dedimkendisine,beni yarın avukat aracılığı ile mahkemeye vereceğini söyledi, fakat kira kontratımız bugün sana erdi,bana daha öncesinden çımam içinhiç bir ihbarname göndermedi, süresi biten konratımızın ve imzaladığım taahhütnamenin tarihleri şunlardır (01-01-2013 )kira ve taahhütnamenin tarihleridir ) istediği yüzde 30 luk artışı yapmadığım için yeni bir taahhütname ve kontrat yapmayacağını bana söyledi,ancak istediği artışı ben her sene kabu edersem kontrat ve taahhütname yapacağını söyledi,şimdi ben ne yapabilirim,dükkan sahibi istediği artışı yapmazsam beni çıkarırmı yada ben ne kadar kirayı arttırabilirim,haklarım nelerdir
Yeni kontrat yapmayın yüzde on artışa kiranızı düzenli şekilde ödemeye devam edin gerisine aldırış etmeyin mahkemeye verirse avukat vasıtasıyla cevap verin.
Syn,Av.Engin Oğuz bey,çok teşekkür ederim,bugün işyeri hasibim geldi,yüzde 10 la anlaşmaya razı olduğunu söyledi ve kontrat yaptık yine sözleşmeye yüzde 10 artış şıkkını yazdık,bir yıllık yine kontrat yaptık,ve dedim kendisine öyle her istediğinde benim canım şu kadar istiyor diyemezsin,eğer mülk sahipleri benim şu kadar canım istiyor diye alışırlarsa ileride yeter artık bırak içindeki mallarla çıkıver canım öyle istiyor demeye başlarlar dedim.bu tür konular ve mevzular kanun çercevesinde alt ve üst sınırları çizilmiştir,kanun verenide alanıda denetler derecededir,ben kiranı gününde veririm ve burdada bu işi yıllarca yapacağım taki sen kendine bir iş kuracak olduğun zamana kadar dedim, beni çıkarıp bir başkasına kiraya verecek olursan o zamanda, senin bu gün gittiğin avukata bende ogün müracat ederim dedim. iş yeri sahibim bugün avukata gitmiş durumumuzu anlatmış,benimde haberim oldu,avukatın sekreteri benim ev komşumun gelini. bizide onuda tanıyor,neyse sizlere tekrar teşekkür edrim, sevgiyle kalın
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Beraat sonrası yurtdışı çıkış...
16-04-2024, 20:18:55 in Ceza İnfaz Hukuku