+ Konuyu Yanıtla
1 den 3´e kadar toplam 3 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Dec 2013
    Nerede
    Bursa
    İletiler
    10
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Isınma Değişikliği ve Bazı Ortak kullanım sorularım

    Merhaba,

    Yeni bir yönetici olarak bazı sorularım olacak,

    1. Sitemizde 8 blok bulunuyor ve bu 8 bloğu 3 kısım halinde yönetiyoruz. Diğer iki kısım kömürlü merkezi sistemden kombili doğalgaz sistemine oy birliği ile geçiş yaptı. Aynı işlemi yapabilmek için benden önceki yönetici yaklaşık 8 toplantı yaptı ve herbirinde farklı sorunlarla karşılaştık. Bildiğim kadarıyla yeni bir yasa çıkıyormuş merkezi sistemden kombili sisteme geçiş için 4/3 çoğunluk yeterli olacak tarzında. Bu sorunu çözebileceğim bir yöntem varmı yoksa oy birliği şartmı yada yeni bir yasa hazırlığı var mı?

    2. 1. maddede oy birliğini yakalasam dahi 1 kat maliki yurt dışında yaşıyor ve ben vekalet veremem diyor bununla ilgilide 3 toplantıya kaltılmadığını resmi olarak belgeleyip oyunu kabul sayabiliyormuşuz bu doğrumudur.

    3. Ortak alanlarda yapacağım değişikliklerde oy çokluğumu yoksa oy birliğimi gerekli (örn.: Apartman aydınlatmalarını ücret karşılığı sensörlü yapıcam) ayrıca oy çokluğu ve oy birliği hangi değişiklik veya nelerde geçerli oluyor.

    Şimdilik sorularım bu kadar bana cevap veren ve yardımcı olan herkese teşekkür ederim. Umarım hem ben hemde aynı sorunları yaşayan veya yaşayabilecek kişilere yardımcı olurum.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Isınma Değişikliği ve Bazı Ortak kullanım sorularım konulu yargıtay kararı ara
    Isınma Değişikliği ve Bazı Ortak kullanım sorularım konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Mar 2013
    Nerede
    ........
    İletiler
    4.959
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Isınma Değişikliği ve Bazı Ortak kullanım sorularım

    Toplam inşaat alanı 2000 m2 üzerinde olan yapılarda oy birliği gerekir.
    Toplantıya katılmayan kat malikinin oyuda zaten hayırdır. 3 hayırdan 1 evet çıkmaz.
    Bireysel sisteme geçmek için oy birliği gerekiyor ama doğalgaza geçmek için oy birliği gerekmez. Yurt dışında yaşayan ve evinde kiracısı yoksa , şahsa doğalgaza geçeceğinizi ve bunun için yatırım gideri yapacağınızı söylerseniz masraf yapmaktan kaçamayacağını anlarsa belki ikna edebilirsiniz. Bireysel sistem zaten yurt dışında yaşayan için daha karlıdır.

    Demirbaş yatırımları için 4/5
    Genel giderler, yönetici seçimi için oy çokluğu yeterlidir.
    Ortak alanların kiraya verilmesi, Birine özel tahsis edilmesi. vs gibi konularda oy birliği gerekir.
    Aşağıdaki linkte KMK nu var incelemenizi tavsiye ederim.

    http://www.mevzuat.gov.tr/Metin.Aspx...urceXmlSearch=

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Dec 2013
    Nerede
    Bursa
    İletiler
    10
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Isınma Değişikliği ve Bazı Ortak kullanım sorularım

    Merhaba,

    Merkezi sistemden kombiye geçişle ilgili her hangi değişiklik yok değil mi?

    Şuan için kombiyi kabul etmiyen kat malikleri var. Bu durumda diğer 2 yönetimede dava açılsa onlarda kombilerini söktürmek zorunda kalırlar mı.

    Çünkü sitemiz 72 hane bir bütün sadece 3 ayrı yönetim tarafından yönetiliyor.

+ Konuyu Yanıtla

Bu sayfada bulunan kavramlar:

Benzer Konular :

  1. Kısa Çalışma Belası Hakkında Bazı Sorularım
    Merhaba arkadaşlar. Bir madencilik firmasında yaklaşık 3 senedir mühendis olarak çalışmaktayım. Normalde fabrikada çalışıyorum ama sigortam başka bir...
    Yazan: samizeldestan Forum: Bireysel İş Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 23-10-2020, 13:55:30
  2. Ortak Kullanım Alanları İşgali (Özel maca tahsisli ortak kullanım alanlarının boşaltılması İstemli )
    Merhaba sizlere danışmak istediğim bir konu var vakit ayırıp okuyan fikir veren herkese şimdiden teşekkür ederim iki parselden oluşan 70...
    Yazan: nil82 Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 08-02-2017, 15:21:58
  3. [Kooperatifler] SS Yapı Kooperatifi Uygulamaları Hakkında Bazı Sorularım Olucaktı...
    Merhaba Sayın Hukukucular, Öncelik ile konu ile ilgili sitede biraz araştırma yaptım ancak tam istediğim şeyi bulamadım. O yüzden yazma ihtiyacı...
    Yazan: baryon Forum: Ticaret Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 22-08-2015, 08:17:13
  4. ABD üzerindeki bir serverdan loto sitesi açacam bazı sorularım olacak
    Merhaba sayın hukukçular Bir loto sitesi açmayı düşünüyorum ve bununla ilgili bazı sorularım olacak: 1-Türkiyede erişimim engellenecektir fakat...
    Yazan: ugorur Forum: Bilişim Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 29-04-2008, 12:01:58
  5. Site ile ilgili bazı sorularım
    1) Kendi ismimi mesela Av...... ..... olarak kullanmamın bir sakıncası var mı? 2) Forumlardaki resimler nasıl ekleniyor? Kendi fotoğrafımızı...
    Yazan: illegal Forum: Site Hakkında
    Yanıt: 1
    Son İleti: 27-09-2002, 21:07:19

İlgili Hukuk terimleri

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.