Isı pay ölçer firması

[falconbu]

Merhabalar;
Öncelikle konunun yeri tam olarak bilemiyorum. burası değilse admin konuyu ilgili yere taşırsa sevinirim.
Benim sorunum apartmanımıza takılan ısı pay ölçerin desteğini veren firma ile ilgili. yönetim 2012 tarihinde 3 yıllığına sözleşme imzalamış firmayla. benim evimdeki ve benden hariç bir çok komşumun ısı pay ölçeri çalışmıyor. Geçen ay çağırdım güya yaptılar, 35 tl para aldılar ama bu ay ısı pay ölçerim çalışmıyor diye bana kıyas uyguladılar ve evim güney cephe olmasına rağmen apartmanda en yüksek para bana çıktı. bende yönetimden firmayla olan sözleşmeyi istedim ve yükümlülüklerini yerine getirip getirmediklerini araştırmaya başladım. Kafama takılan bir kaç madde var. Siz nasıl yorumlarsınız?

1)anlaşmalı olunan bloklara xxx marka okuyucuların takılması,kablolamanın incelenmesi ve tamamlanması, bloklarda bulunan toplam yyy dairede monte edilmiş ısı savatlarının uzaktan günlük olarak okunarak merkez; bilgisayarlara kaydedilmesi, yönetime ısı giderlerinin hesaplanması ve faturalandırılması hizmetinin verilmesi.
Sayaçlar uzaktan günlük okunarak merkezi veritabanımıza kaydedilecektir. Isı gider paylaşım bildirgeleri xxx firma uzman personeli tarafından hazırlanarak,yönetime teslim edilecektir.tüm daire sakinleri tüketimlerini web üzerinden izleyebileceklerdir.Kablolama ve kablo bağlantıları ücretsiz yapılacaktır.
Yorum: bu duruma göre ben sayacımı günlük olarak firmanın sitesinden izleyebilecek miyim? yoksa sadece ay sonunda gelen faturamı mı izleyeceğim. Ayrıca sayacımda çıkan sorunu bana bildirmekle mükellef olurlar mı? Ben web sitesinde sadece aylık faturalarımı görüyorum ve sayacımın durumunuda online görüyorum. Ama bana çıkan faturada sayacımda bir problem olduğu görünüyor.

2)
a)xxx adet sayacın uzaktan okunmasını sağlayarak merkeze kaydını sağlayacak sayaç okuma ünitesi -->xxx adet -->500 TL -->toplam:xxx TL
b)tüm sayaç bağlantılarının yapılarak merkezden okunur hale getirilmesi -->xxx adet-->birim fiyat yok-->toplam: Ücretsiz
c)Merkezden okuma,kayıt, izleme ve gider paylaşım sistemi işletmesi -->xxx adet -->birim fiyat:2,9 TL--> toplam: xxx TL
Yorum:a,b ve c şıklarındaki maddelerden b şıkkı zaten ücretsiz. a şıkkı için başka bir sayfada toplam fiyata KDV uygulanacağı yazılmış. c şıkkı için sözleşmenin hiçbir yerinde KDV uygulanacağı yazmıyor. ama firma bu 2,9 TL fiyata KDV uygulayıp bize ödettiriyor. Sözleşmede yazmayan bir KDV bedelini bizden almaya hakkı var mı? bu haksız kazanç değil midir?

3)Yönetim böyle firmayla anlaşmadan önce başka firmalardan da teklif alma zorunluluğu var mıdır? Yoksa bu firmaya gel sana verdim işi diyebilir mi?

Firmayla görüştüm bu hususları bana istediğiniz mahkemeye gidebilirsiniz, zaten kazanamazsınız şeklinde konuşuyor. Daha fazla veri toplamaya çalışıyorum ki firmayı ihale yasağı yaptırayım. anlamadığım kime ve neye güvenerek istediğiniz yere şikayet edin diyorlar.

Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.

[ceceli341]

Yargıtay 13. Hukuk Dairesi ise “Satış bedeli için yapılan pazarlıkta KDV’nin söz konusu olmadığı anlaşılmaktadır. Kural olarak KDV’nin sorumlusu alıcı ise de, satış sözleşmesinde ve satış bedelinin pazarlığı sırasında bu konu gündeme getirilmemiş ise KDV’nin satış bedeli içinde olduğu kabul edilir. Bu nedenle satış sırasında KDV’nin gösterilmediği için davacının satıştan sonra KDV ödediğini ileri sürerek alıcıdan bunu talep etmeye hakkı yoktur” (4) şeklinde hüküm tesis etmiştir.


Yöneticinin kaç teklif aldığından ziyade KMK da onaylanan teklif varsa bu zaten geçerlidir. Yada KMK tarafından yöneticiye harcama yetkisi verildi ise buda yasaldır.



Unutmayın bir karar alındıktan sonra yasal olarak geçerlidir. Taki mahkeme bu kararı iptal edinceye kadar.

[falconbu]

ceceli341 öncelikle cevabın için teşekkür ederim. Yazdığın ilk paragrafa binayen anladığım +KDV belirtilmemişse KDV'nin bu rakamın içinde olduğu kabul ediliyor. Yani benim yazdığım 2. maddenin c şıkkındaki birim fiyatı 2,9 TL olan hizmet için KDV dahil yada değil ibaresi kullanılmadığı için bu rakam KDV dahil sayılmaktadır. bu hizmet için 2,9'un %18 KDV'sini ekleyip 3,4 TL'ye bana satamaz. Doğru muyum?
Ayrıca suç duyurusunda bulunursam bu haksız kazanca girer mi? benim derdim verdiğim parayı geri almak değil. Firmaya hukukla şaka olmayacağı dersini vermek. İstediğiniz yere şikayet edebilirsiniz şeklindeki konuşmaları yutturmak.