Isı Ölçer Saat Arızası

[fatihd]

Merhaba,

28 daireli bir sitede kiracı olarak oturmaktayım. Binamız merkezi ısınma sistemi ile ısınmakta. Yönetici en son ısınma bedellerini ibra ederken dairemin vanalarının tamamen kapalı olup olmadığını sordu. Tabi ki kapatmamış idim ama her dairenin içinde bulunan ısı ölçe saatinden alınan okuma bilgilerine göre ilk endeks ve son endeks aynıydı ve saat hiç işlememiş idi.

Daha sonra ısı ölçer saatin arızalı olduğunu öğrendik ve yönetici bunu hemen yenilemem gerektiğini ve bunun kiracıya ait olduğunu söyledi. Isı ölçer saatin bedeli 650,00 TL. Acaba bu bedeli kiracı mı ev sahibi mi üstlenir, ev sahibi üstlenmez ve bende saati değiştirmez isem bu durum kiracıya (bana) ne gibi olumlu/olumsuz hukuki durumlar doğurur. Bu saatle %30 bedeli ödeyerek oturabilir miyim? Bir de yöneticinin duyuru panosuna astığı yazıya yazı yazmak suç mudur? Cevapların için şimdiden teşekkür ediyor, kolaylıklar diliyorum.

[admin]

Lütfen mükerrer konu açmayınız. Son konunuz silinmiştir.

[fatihd]

Soruma cevap verecek kimse yok mu acaba? Kısacası dairemin içinde bulunan su saatine benzeyen ısı ölçer saati arızalı. Bu saati yenilemek kiracıya mı yoksa ev sahibine mi aittir? İkincisi yöneticinin duyuru panosuna astığı herhangi bir yazıya yazı eklemek suç mudur? Kolay gelsin..

[ceceli341]

Isı pay ölçer saati bir demişbaştır. Sizin müdaheleniz olmadan bozuldu ise bunun bedelini ev sahibi karşılar. Ev saihibine bilgi verin oralı olmaz ise noter kanalı ile ihtar çekmeniz menfaatinizedir. Servisini çağırın tamiri mümkün ise yaptırın belki garantiside vardır. Tamiri mümkün değilse tutanak tutturun. Arızanın sebebini belirten bir tutanak. Isı pay ölçer arızasından dolayı yüksek yakıt parası ile siz karşı karşıya kalacağınızdan sağlam bir pay ölçer saati taktırmak sizin lehinize. Yenisini taktırıp kiradan düşersiniz. ev sahibi bunu kabül etmez ise kirayı ödemediğinizden dolayı icra takibi başlatabilir. Bu takibe itiraz edersiniz. oda dava açmak zorunda kalır.

İlan panosu yöneticiye aittir. Yönetici bu panoyu duyurular için kullanır.Bu panonun normalde camlı ve kilitli olması gerekir. ama çoğu apartmanda açık bir pano kullanılır. herkes kafasına göre apartmanın bir yerlerine yazı asamaz. Yöneticinin astığı belgenin niteliğine, o belgeye ne amaçla ne yazdığınıza göre suç değişir diye düşünüyorum. Ama yazmamanızı tavsiye ederim.

[fatihd]

çok teşekkürler, kolay gelsin..