+ Konuyu Yanıtla
1 den 6´e kadar toplam 6 ileti bulundu.

Konu: Miras, kira geliri

Miras, kira geliri Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Jun 2006
    Nerede
    ist, beykoz, Turkey.
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Miras, kira geliri

    Sayın yetkili;
    Babam vefaat etmeden 1,5 yıl önce evlendi. Vefaatından sonra miras paylaşımı yapılmadı. Babamın 2 katlı bir evi var. Şu an evin tek katında babamın eşi oturuyor. Diğer daire ise kiraya verilmiş durumda ve kira geliri biz dört kardeş arasında bölüşülüyor.
    Sorum; babamın eşinin oturduğu daireden kira talebimiz olabilirmi veya onu evden çıkarma şansımız var mı. 4 kardeş olarak hukuki haklarımız nelerdir.
    İlginize şimdiden teşekkür ederim.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Miras, kira geliri konulu yargıtay kararı ara
    Miras, kira geliri konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Apr 2006
    Nerede
    İstanbul, Turkey.
    İletiler
    93
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı

    eş mirasbırakanın altsoyu ile birlikte mirasçı olursa 1/4 lük paya sahiptir. kalan 3/4 lük pay ise siz ve kardeşleriniz arasında eşit olarak bölüştürülür. 2 daire olduğuna göre babanızın eşi dairelerden birine tamamı değil yarısı oranında sahiptir. bu yüzden kira ödemesi ile ilgili bir anlaşma yoluna gidilebilir. ancak babanızın mirası yalnızca bu iki katlı evden ibaretse.
    başka anlaşmalar da sözkonusu olabilir. örneğin üvey anneniz size evin değerinin yarısını ödeyip eve sahip olabilir.(kanun sağ kalan eşe böyle bir hak tanıyor) eğer hiçbir anlaşma sağlanamazsa malların satışı yoluna gidilir ve elde edilen para mirasçılara payları oranında paylaştırılır.

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Jun 2006
    Nerede
    ist, beykoz, Turkey.
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı

    Sayin Yetkili ;
    Burdan Aldiğim Cevaba Göre Babamin Eşi Ile Konuştuk. Kendisinine Evi Satişa çikaralim Hissedarlarin Hepsi Kendi Payina Düşeni Alsin Veya Evde Oturmak Istiyorsan Bizimde Senden Kira Talebimiz Olacak Dedik. Kendisi Hiç Bu Işe Yanşmadi. Ne Yapabiliriz. Biz Evi Satişa çikarmak Istiyoruz. Kira Vermezse Satişa çikartabilirmiyiz. Satişa çikarirsak Bu Geçen Sürenin Kira Miktarini Kendisinden Talep Edebilirmiyiz?

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Apr 2006
    Nerede
    İstanbul, Turkey.
    İletiler
    93
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı

    Türk Medeni Kanunu
    madde 642: Mirasçılardan her biri, sözleşme veya kanun gereğince ortaklığı sürdürmekle yükümlü olmadıkça, her zaman mirasın paylaşılmasını isteyebilir.
    Her mirasçı, terekedeki belirli malların aynen, olanak yoksa satış yoluyla paylaştırılmasına karar verilmesini sulh mahkemesinden isteyebilir. Mirasçılardan birinin istemi üzerine hakim, terekenin tamamını ve terekedeki malların her birini göz önünde tutarak, olanak varsa taşınmazlardan her birinin tamamının bir mirasçıya verilmesi suretiyle paylaştırmayı yapar. Mirasçılara verilen taşınmazların değerleri arasındaki fark para ödenmesi yoluyla giderilerek miras payları arasında denkleştirme sağlanır.
    Bu durumda paylaştırma isteyebilirsiniz. Ancak kanun sağ kalan eşe aile konutu için birtakım haklar tanıyor.
    madde 652: Eşlerden birinin ölümü halinde tereke malları arasında ev eşyası veya eşlerin birlikte yaşadıkları konut varsa; sağ kalan eş, bunlar üzerinde kendisine miras hakkına mahsuben mülkiyet hakkı tanınmasını isteyebilir.
    Haklı sebeplerin varlığı halinde, sağ kalan eşin veya mirasbırakanın diğer yasal mirasçılarından birinin istemi üzerine, mülkiyet yerine intifa veya oturma hakkı tanınmasına da karar verilebilir.
    Mirasbırakanın bir meslek veya sanat icra ettiği ve altsoyundan birinin aynı meslek ve sanatı icra etmesi için gerekli olan bölümlerde, sağ kalan eş bu hakları kullanamaz.

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Jun 2006
    Nerede
    ist, beykoz, Turkey.
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı

    özür dilerim ama söylediklenizden hiç bir sonuca varamadım. biraz daha yalın bir dille açıklarsanız çok sevinirim.

  7. #6
    Kayıt Tarihi
    Apr 2006
    Nerede
    İstanbul, Turkey.
    İletiler
    93
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı

    Sayın Nurakkaya
    Sizi anlıyorum. Ancak olayınızla ilgili net olarak söyleyebileceğim tek şey aranızda anlaşma sağlanamaması durumunda sulh mahkemesinden paylaştırma isteyebileceğinizdir. Ancak bu paylaştırmanın nasıl olacağını sorarsanız bunun hakkında net birşey söylemem mümkün değil. Çünkü bunun için malların değeri ve tarafların tutumlarını en ince ayrıntısına kadar bilmek gerekir.
    Ancak genel olarak; esas olan taşınmazlardan herbirinin bir mirasçıya verilmesidir. Eğer bu tereke bunu sağlamıyorsa, taraflarında anlaşmaları doğrultusunda satış yoluna gitmeyip bir mirasçının diğerine miras payı değerini ödeyerek bir gayrimenkulun tamamına sahip olabilir. Ancak bu şekilde de yapılamazsa malların satışı yoluna gidilir ve ederleri mirasçılar arasında miras oranları ölçüsünde paylaştırılır. Eğer satış yapılırsa daha önce de söylediğim gibi babanızın eşinin payı 1/4 tür. Kalan 3/4 lük kısım ise siz ve kardeşleriniz arasında eşit olarakl paylaştırılacaktır.
    Babanızın eşinin oturmakta olduğu ev için ise hakim, somut olayın özelliklerine ve eşin taleplerine göre yazmış olduğum madde doğrultusunda karar verecektir.

+ Konuyu Yanıtla

Bu sayfada bulunan kavramlar:

miras gelirlerinoaykasimi

kira gelirinin kardeşlerim tarafından tarafıma verilmemesi

mirasçı lar arasında kira dilekçesi

miras hukuku kira geliri

vefaattan sonra tereke davasi

gelirde miras

miras kira geliri paylasilir mi

mahkemeyle kira alma miras

Forum

Benzer Konular :

  1. Kira Geliri Dilekçe
    Merhaba, ailemize ait olan dükkanı kardeşime (gerçek usül mükellefi) aylık 100tl ile kiraya verdik. kira bedeli düşük olduğundan beyanname vermeye...
    Yazan: carlito9310 Forum: Vergi Hukuku
    Yanıt: 4
    Son İleti: 15-09-2015, 11:42:49
  2. Kira geliri göstermek
    Merhaba. Şuan benim adıma tapulu olan bir daire var eşimin dayısının dairesi. Farklı bir durumdan dolayı ben üzerime aldım evi. Ev yine onun yani...
    Yazan: postmix07 Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 08-03-2015, 19:15:01
  3. Kira geliri
    Borçlu, hacizli konutta ikamet etmiyor. Burada başka bir aile oturuyor. Bu durumda borçlunun bu konuttan kira aldığı muhakkaktır. Bu kira...
    Yazan: Şenol Eker Forum: İcra ve İflas Hukuku
    Yanıt: 7
    Son İleti: 05-12-2013, 11:17:15
  4. Kira Geliri Ve Mirasçilardan Biri Kira ödememişse
    Sayın forum üyeleri kayınpederim 2003 de vefat etti 1 dükkan 2 ev kaldı. Veraset ilamını çıkardılar. Eşim 2 erkek le beraber 3 kardeşler. Evin...
    Yazan: nazmikoc Forum: Miras Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 06-11-2008, 22:32:16
  5. Kira geliri vergisi
    3 Hisseli Mülkün Kira Kontratini Hisse Sahipleri Adina Yapan Hisse Sahiplerinin Yakini Bu Kontrata Imza Attigindan Dolayi Ilerde GELIR VERGIsinden...
    Yazan: emir-hh Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 07-11-2006, 22:45:13

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.