+ Konuyu Yanıtla
1 den 6´e kadar toplam 6 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Jun 2006
    Nerede
    ist, beykoz, Turkey.
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Miras, kira geliri

    Sayın yetkili;
    Babam vefaat etmeden 1,5 yıl önce evlendi. Vefaatından sonra miras paylaşımı yapılmadı. Babamın 2 katlı bir evi var. Şu an evin tek katında babamın eşi oturuyor. Diğer daire ise kiraya verilmiş durumda ve kira geliri biz dört kardeş arasında bölüşülüyor.
    Sorum; babamın eşinin oturduğu daireden kira talebimiz olabilirmi veya onu evden çıkarma şansımız var mı. 4 kardeş olarak hukuki haklarımız nelerdir.
    İlginize şimdiden teşekkür ederim.



    Hukuki NET Güncel Haber


    Miras, kira geliri konulu yargıtay kararı ara
    Miras, kira geliri konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Apr 2006
    Nerede
    İstanbul, Turkey.
    İletiler
    93
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı

    eş mirasbırakanın altsoyu ile birlikte mirasçı olursa 1/4 lük paya sahiptir. kalan 3/4 lük pay ise siz ve kardeşleriniz arasında eşit olarak bölüştürülür. 2 daire olduğuna göre babanızın eşi dairelerden birine tamamı değil yarısı oranında sahiptir. bu yüzden kira ödemesi ile ilgili bir anlaşma yoluna gidilebilir. ancak babanızın mirası yalnızca bu iki katlı evden ibaretse.
    başka anlaşmalar da sözkonusu olabilir. örneğin üvey anneniz size evin değerinin yarısını ödeyip eve sahip olabilir.(kanun sağ kalan eşe böyle bir hak tanıyor) eğer hiçbir anlaşma sağlanamazsa malların satışı yoluna gidilir ve elde edilen para mirasçılara payları oranında paylaştırılır.

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Jun 2006
    Nerede
    ist, beykoz, Turkey.
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı

    Sayin Yetkili ;
    Burdan Aldiğim Cevaba Göre Babamin Eşi Ile Konuştuk. Kendisinine Evi Satişa çikaralim Hissedarlarin Hepsi Kendi Payina Düşeni Alsin Veya Evde Oturmak Istiyorsan Bizimde Senden Kira Talebimiz Olacak Dedik. Kendisi Hiç Bu Işe Yanşmadi. Ne Yapabiliriz. Biz Evi Satişa çikarmak Istiyoruz. Kira Vermezse Satişa çikartabilirmiyiz. Satişa çikarirsak Bu Geçen Sürenin Kira Miktarini Kendisinden Talep Edebilirmiyiz?

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Apr 2006
    Nerede
    İstanbul, Turkey.
    İletiler
    93
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı

    Türk Medeni Kanunu
    madde 642: Mirasçılardan her biri, sözleşme veya kanun gereğince ortaklığı sürdürmekle yükümlü olmadıkça, her zaman mirasın paylaşılmasını isteyebilir.
    Her mirasçı, terekedeki belirli malların aynen, olanak yoksa satış yoluyla paylaştırılmasına karar verilmesini sulh mahkemesinden isteyebilir. Mirasçılardan birinin istemi üzerine hakim, terekenin tamamını ve terekedeki malların her birini göz önünde tutarak, olanak varsa taşınmazlardan her birinin tamamının bir mirasçıya verilmesi suretiyle paylaştırmayı yapar. Mirasçılara verilen taşınmazların değerleri arasındaki fark para ödenmesi yoluyla giderilerek miras payları arasında denkleştirme sağlanır.
    Bu durumda paylaştırma isteyebilirsiniz. Ancak kanun sağ kalan eşe aile konutu için birtakım haklar tanıyor.
    madde 652: Eşlerden birinin ölümü halinde tereke malları arasında ev eşyası veya eşlerin birlikte yaşadıkları konut varsa; sağ kalan eş, bunlar üzerinde kendisine miras hakkına mahsuben mülkiyet hakkı tanınmasını isteyebilir.
    Haklı sebeplerin varlığı halinde, sağ kalan eşin veya mirasbırakanın diğer yasal mirasçılarından birinin istemi üzerine, mülkiyet yerine intifa veya oturma hakkı tanınmasına da karar verilebilir.
    Mirasbırakanın bir meslek veya sanat icra ettiği ve altsoyundan birinin aynı meslek ve sanatı icra etmesi için gerekli olan bölümlerde, sağ kalan eş bu hakları kullanamaz.

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Jun 2006
    Nerede
    ist, beykoz, Turkey.
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı

    özür dilerim ama söylediklenizden hiç bir sonuca varamadım. biraz daha yalın bir dille açıklarsanız çok sevinirim.

  7. #6
    Kayıt Tarihi
    Apr 2006
    Nerede
    İstanbul, Turkey.
    İletiler
    93
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı

    Sayın Nurakkaya
    Sizi anlıyorum. Ancak olayınızla ilgili net olarak söyleyebileceğim tek şey aranızda anlaşma sağlanamaması durumunda sulh mahkemesinden paylaştırma isteyebileceğinizdir. Ancak bu paylaştırmanın nasıl olacağını sorarsanız bunun hakkında net birşey söylemem mümkün değil. Çünkü bunun için malların değeri ve tarafların tutumlarını en ince ayrıntısına kadar bilmek gerekir.
    Ancak genel olarak; esas olan taşınmazlardan herbirinin bir mirasçıya verilmesidir. Eğer bu tereke bunu sağlamıyorsa, taraflarında anlaşmaları doğrultusunda satış yoluna gitmeyip bir mirasçının diğerine miras payı değerini ödeyerek bir gayrimenkulun tamamına sahip olabilir. Ancak bu şekilde de yapılamazsa malların satışı yoluna gidilir ve ederleri mirasçılar arasında miras oranları ölçüsünde paylaştırılır. Eğer satış yapılırsa daha önce de söylediğim gibi babanızın eşinin payı 1/4 tür. Kalan 3/4 lük kısım ise siz ve kardeşleriniz arasında eşit olarakl paylaştırılacaktır.
    Babanızın eşinin oturmakta olduğu ev için ise hakim, somut olayın özelliklerine ve eşin taleplerine göre yazmış olduğum madde doğrultusunda karar verecektir.

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. Kira Geliri Dilekçe
    Yazan: carlito9310 Forum: Vergi Hukuku
    Yanıt: 4
    Son İleti: 15-09-2015, 11:42:49
  2. Kira geliri
    Yazan: Şenol Eker Forum: İcra ve İflas Hukuku
    Yanıt: 7
    Son İleti: 05-12-2013, 11:17:15
  3. Kira geliri beyannamesi
    Yazan: sukru003 Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 18-03-2009, 20:53:17
  4. Kira Geliri Ve Mirasçilardan Biri Kira ödememişse
    Yazan: nazmikoc Forum: Miras Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 06-11-2008, 22:32:16
  5. Kira geliri vergisi
    Yazan: emir-hh Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 07-11-2006, 22:45:13

Bu sayfada bulunan kavramlar:

miras gelirlerinoaykasimi

kira gelirinin kardeşlerim tarafından tarafıma verilmemesi

mirasçı lar arasında kira dilekçesi

miras hukuku kira geliri

vefaattan sonra tereke davasi

gelirde miras

miras kira geliri paylasilir mi

mahkemeyle kira alma miras

Forum

İnternet Araçları

İnternet Araçları

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  



Hukuk Blog |  2016 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  ISP Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  İcraBurada | 
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2016 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
Hukuki.Net sunucusu yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN teknolojisi kullanmaktadır.
Reklam Alanları: Sitenin 2016 yılı reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.