Merhaba arkadaşlar. Bir konu hakkında görüşlerinize ihtiyacım var. İpotek edilerek çekilen bir evin borcu ödenmediği durumunda banka eve ne zaman satışa koymakla yükümlüdür. 2006 yılında çektiğim 60000 tl borcu 6 sene bekletip 120000 tl olarak karşıma çıkartma lüksü varmıdır bunu öğrenmek istiyorum. Görüşleriniz için şimdidien teşkkürler.
Konuyu biraz açmak gerekir:
1) Bu bir konut kredisi mi, yoksa ticari kredi mi?
2) Taksitlerin ödemesi aksayınca size bir ihtarname gönderildi mi?
3) Ödeme planına göre siz en son hangi taksiti ödediniz, devam etmiş olsaydınız şimdi kaçıncı taksite sıra gelecekti?
4) Krediye uygulanan faiz oranı nedir?
Merhaba Erduğrul bey,
1. Bu bir konut kredisi (evi ipotek göstererek çekilen konut kredisi. Konut veya ticari olması ne gibi farklılık gösterir.)
2.Bu kredi 2005 yılında çekilmiş bir kredi ve satılacağaına dair ve daha sonra eve biçilen değerle ilgili bir posta ulaştı elime 2012/ 11 .ayında
3.10 senelek bir kredi devam etmiş olsa idim 80-90. taksit oluyordu.
4.Faiz oranını tam olrak hatırlamıyorum açıkcası.
Birde şöyle bir durum söz konusu Erduğrul bey banka borcu başka bir kuruma devretmiş. Varlık yönetim adı altında bir kurum devralmış borcumu.
Yardımlarınız teşekkürler kolay gelsin.
Siz borçlu olarak borcunuzu ödememişsiniz ve anladığım kadarıyla bankayı da borcunu geç isteyerek sizi mağdur ettiği düşüncesini savunarak hukuken bir hakkınız olup olmadığını soruyorsunuz.Bankanın bu şekilde ödenmeyen alacağını tahsile gitmesi, bankanın yoğunluğu, dosya sırasının gelmesi, bankanın borcu hukuk brosuna veya başka bir kuruma devretmesinin uzamasına göre değişebilir.Bankalar borcu bekleterek daha artsın öyle alayım diye düşünseydi borcunu zamanında ödemeyen kişileri kara listeye alıp bir daha kredi veya kredi kartı kullandırmamazlık etmezdi.Banka para satarak para kazanır ancak anlaşmaya paralel alacağını alacağı zamana göre kendini ayarlar.Zaten siz borçlu olarak borcunuzu takip etmek ve imzaladığınız kredi sözleşmesine uymakla yükümlüydünüz.Burdan bir şey çıkacağını beklemek pek gerçekçi bir yaklaşım olmaz düşüncesindeyim.
Kullandığınız konut kredisinin en az iki taksitini ödememeniz halinde bankanın size ihtarname göndererek 1 ay süre vermesi ve sizi ödemeye davet etmesi gerekir. Bu süre içinde ödeme yapılmazsa banka sizden tüm kredi alacağını tahsil etmek için icra takibi başlatır. İcra tabi yapılınca da size ödeme emri gönderilir. Ya ödeme yapın ya da ipoteği paraya çevireceğiz denir. Verilen süre içinde ödeme yapmamışsanız kıymet takdiri yaptırılarak satış aşamasına geçilir. Sizin dosyanızın bu aşamada olduğu anlaşılıyor. Bu safhada size ihtarname gönderilip gönderilmediği, ödeme emri gönderilip gönderilmediği seçeneklerine göre çeşitli imkanlar bulunmaktadır. Bu belgeler size gönderildiyse, sadece yapılan kıymet takdirinde taşınmazın değeri düşük tutulmuşsa buna itiraz edebilirsiniz. Bu belgeler gönderilmediyse, konuyu bilen bir avukattan yardım alarak muhtemelen bir menfi tespit davası açmanız gerekebilir. Saygılarımla,
Merhaba arkadaşlar, kendime ait olan evimi işim de kullanmak için ipotek verdim bunun karşılığında eşim, annem ve babam dan imza istediler. Ardından...
Ilgili hukuk burosunun cok fazla sirkete talebinin oldugunu biliyorum evet vekalet belgeleri var. Benim burada merak ettigim sey kanitlarinin hukuka...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
İcra Hukuk Mahkemesi Görevsizlik...
29-03-2024, 04:57:04 in İcra ve İflas Hukuku