+ Konuyu Yanıtla
2 / 2 Sayfa İlkİlk 12
11 den 18´e kadar toplam 18 ileti bulundu.

Konu: Ödenmeyen apartman aİdati ve yÖnetİm uygulamasi

Ödenmeyen apartman aİdati ve yÖnetİm uygulamasi Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #11
    Kayıt Tarihi
    Dec 2006
    Nerede
    Turkiye.
    İletiler
    21
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ödenmeyen apartman aİdati ve yÖnetİm uygulamasi

    Teşekkürler,
    İlginize, emeğinize,aklınıza sağlık.
    Birazdan gidip görüşeceğim, pek anlaşabileceğimizi sanmıyorum ya.
    Kendisine;
    ilanen borcum olan tutarı pazartesi saat 14:00 e kadar ödeyeceğimi, diğer (sözde) borcu ise yasal, hakkaniyetli ve iyi niyetli bulmadığım ve ödeyemeyeceğim için ödeyemeyeceğimi, konunun aynı çerçevede dönmesi ve uzamasının olayı kişiselliştirip, husumete döndürmesinden endişe ettiğimden,bunun için yasal olan her türlü tedbiri almalarını, yasanın keseceği parmağın hem acımayacağını hem de acımayacağımı söyleyeceğim.
    bakalım ne olacak.
    Buradan sizi bilgilendireceğim.
    Selamlar



    Hukuki NET Güncel Haber

    Ödenmeyen apartman aİdati ve yÖnetİm uygulamasi konulu yargıtay kararı ara
    Ödenmeyen apartman aİdati ve yÖnetİm uygulamasi konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #12
    Kayıt Tarihi
    Apr 2005
    Nerede
    İZMİR
    İletiler
    20.772
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ödenmeyen apartman aİdati ve yÖnetİm uygulamasi

    Alıntı Hakkaniyetli rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    ...
    Yönetici mevcut parayı doğalgaz şirketine ödemeliydi, borcu azaltmalıydı.
    Para tam değil diye beklemesinin kanuni gerekçesi yok.
    Siz sadece aylık % 5 gecikme tazminatı ödersiniz.
    Doğalgaz şirketinin ilave isteği size yüklenemez.
    Yönetici mevcut parayı doğalgaz şirketine vermeyip beklemekle hata etmiştir.
    Sn.Hakkaniyetli,
    öğrenmek için soruyorum sadece, mevcut fatura 9.000 iken toplanmış olan 8.500 yı kalanı sonra ödenmek üzere alır mı doğalgaz firması?
    Ödemenin gecikmesinden sorumlu olan sadece sn.necocum ise, paya düşen kısmın ödenmemesi nedeniyle fatura zamanında ödenemediği için uygulanan gecikme faizinde, diğer maliklerin ne zorunluluğu olur ödemek için, gereğini zamanında yerine getirmişler, ama 1 veya 2 kişi ödeyememiş bir sebeple, diğer maliklerin-binada oturanların bunda payı nedir?
    Ödeyemeyen sadece sn.necocum değil de, örneğin 2 daire daha olsaydı, ve aynı gecikme faizi gaz firması tarafından uygulanmış olsaydı,
    gecikmeye sebep olan bu 3 daire olmayacakmıydı bu ortaya çıkan faizin sorumlusu?
    Eğer evet o 3 daire olacaktır bu gecikme faizinin sorumlusu ise cevabınız; sayı 1 veya 3 ne farkeder?
    Yok, cevabınız hayır sorumlusu yönetimdir olacaksa, kalan 27 dairenin bu gecikmede günahı ne ki faiz onlara da işletilmiş olsun?
    Alıntı necocum1 rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    ...
    Tek bir faturada da olsa faturada benden kaynaklanan 200-250 tl avansla vs tamamlanıp ödenebilir bu kadar büyümezdi.
    Eksik kısım sadece benden kaynaklanmıyorsa, neden tüm fatura çıkarılıyor.
    Eksik kısım, sadece sizden mi kaynaklanıyor diye sormuştum sn. necocum, ama net bir cevabınızı göremedim. Gecikmeye sebep olan başka daire de varmıydı?
    Kasada yeterli miktar yoksa, (veya varsa da) böyle bir ödemeyi (avans)yapma zorunluluğu varmıdır yönetimin?

  4. #13
    Kayıt Tarihi
    Dec 2011
    Nerede
    .
    İletiler
    1.381
    Dilekçeler Sözleşmeler
    1
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ödenmeyen apartman aİdati ve yÖnetİm uygulamasi

    Evet, avans seklinde borca mahsuben ödemeler kabul ediliyor.
    Kalan borç miktarı azaltılıyor.
    Ben kent gaz a bu şekilde erken ödeme yapıyorum kalan daha sonra mahsup ediliyor.
    Muhasebe tekniği açısından da avans seklinde ön ödemeler kabul edilmek zorunda.
    1 tl eksik ben sana tümünden gecikme cezası kesecem denilemez.

    Bu ve benzeri sorunlari yok etmek icin en ideali bireysel enerji bireysel kombi dogalgaza gecmektir.
    .
    Konu Hakkaniyetli tarafından (19-10-2012 Saat 08:31:25 ) de değiştirilmiştir.

  5. #14
    Kayıt Tarihi
    Dec 2006
    Nerede
    Turkiye.
    İletiler
    21
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ödenmeyen apartman aİdati ve yÖnetİm uygulamasi

    Sn.Kırcalı,
    Sizinle aynı perspektiften de bakıyorum.
    Yönetim tarafından bir bilgilendirme olmadığı için ve geçmiş aidat tabloları da bulunmadığından,ve de diğer bloğu görmediğimden net bir şey söyleyemeyeceğim.
    Ancakk aynı dönem de son ödeme tarihinden sonra ödemeyenler olduğunu biliyorum, sonraki aydaki listede gecikme bedeli diye eklenen ben dahil 3 kişiyi görmüştüm.
    Ancak daha 4 gün öncesine kadar bu gecikme tutarından,faturanın şubattan beri ödenmediğinden haberim(iz) yoktu.
    Geçmiş yıllarda da benzer ve yüklü gecikmeler olduğunu biliyorum,ancak böyle uygulama yapılmadığını da biliyorum.
    Durumumun savunulacak yanı yok, hatalı olabilirim,ancak ekonomik tablo buradan yazamayacak kadar kötüleşti.
    Belki işin kolayına kaçmak olacak ama ben faizine ve cezama razıyım, ama hem gecikmeye faiz öde, hem faturanın tek muhatabı ol....
    İş yine yönetimde de bitiyor.
    Hiçbir şeyden haberimiz yok, yazıyorlar bakım onarım kalemi topluyorlar, yazıyorlar ..... Değişimi topluyorlar.
    Ne bir toplantı ne bir duyuru..
    Neyse bu durumu basitleştirme çabası olarak algılanabilir.
    Eğer tapudan sözkonusu planı alabilirsem bakacağım, yönetimkararlarında ve durumumun daha evvelden yazılı bir dayanağı varsa o ayrı..
    Ama dediğim gibi, iyiniyetle yapabileceğim bu.
    Selamlar ve tekrar teşekkürler.

  6. #15
    Kayıt Tarihi
    Dec 2011
    Nerede
    .
    İletiler
    1.381
    Dilekçeler Sözleşmeler
    1
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ödenmeyen apartman aİdati ve yÖnetİm uygulamasi

    Bence Tapu dairesine bosu bosuna 50 tl vermeyin Yönetim planlari genelde standart planlar.
    Googlede aratin örnek bulursunuz.

  7. #16
    Kayıt Tarihi
    Dec 2006
    Nerede
    Turkiye.
    İletiler
    21
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ödenmeyen apartman aİdati ve yÖnetİm uygulamasi

    Evet Görüşerek durumu ve yukarıda yazdıklarımı izah ettim.
    Neyi ödeyeceğimi neyi neden ödemeyeceğimi,KMK yı, ilgili mevzuatı, kurul çağrısı,toplantı,seçim,denetim ve raporları, periyotlarını,para toplamanın, hesap açmanın üzerinde bulundurmanın sonucunu, meşruiyetine inanmadığım bir yerden gelen meşru olmayan bir uygulama zorlamasına itiraz ettiğimi söyledim ve
    öğrendim ki;
    meğerse bizim yönetici olarak bildiğimiz meğerse yönetici değilmiş, ve aslında her iki bloğu da temsil eden seçilmiş bir yönetim de yokmuş, birileri bu işleri fahri olarak herhalde yürütüyor muş..8.000 tl paranın bugüne kadar nerede ve kimde durduğunu sordum, sözde yöneticideymiş.
    Biz bakalım o dönem başka geciktlrenler de varsa onlara da paylaştıralım dediler, ne diyeceksiniz? 6 ay önce geç ödediniz biz de şu ana kadar ödemedik cezayı da size böldük mü?
    Kim kabul eder, burada asıl sorumluluk parayı yetkisiz toplayan ve tutanlarda deyince.
    Haklısınız peki ne olacak dediler.
    Bir şekilde bu para ve borç yatacak, kaldı ki ben oranı belli olmayan gözkararı gecikmelerin yansıtıldığı aidatları da ödeyeceğim.
    Gerisini ister yönetici geçinenler kendileri karşılar,isterse durumu kat maliklerine izah eder, avans/ilave ederler ve kapatırlar dedim.
    Ve eğer kabul ederlerse ben seve seve veririm dedim..
    Ve böylece kaldı.

  8. #17
    Kayıt Tarihi
    Oct 2008
    Nerede
    istanbul
    İletiler
    2.640
    Dilekçeler Sözleşmeler
    3
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Ödenmeyen apartman aİdati ve yÖnetİm uygulamasi

    Yöneticiye söyleyin sizi icraya versin. Siz sadece borcunuz kadarını ve onun %5 gecikme faizini icra dosyasına ödeyin. VE yukarıdaki gerekçelerle icra takibine itiraz edin. İtirazın iptali davası açsın. Haksız yere fahiş para istediği için %40 icra inkar tazminatı ödesin aklı başına gelsin.

  9. #18
    Kayıt Tarihi
    Dec 2010
    Nerede
    istanbul
    İletiler
    310
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Thumbs up Cevap: Ödenmeyen apartman aİdati ve yÖnetİm uygulamasi

    Alıntı litigation rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Yöneticiye söyleyin sizi icraya versin. Siz sadece borcunuz kadarını ve onun %5 gecikme faizini icra dosyasına ödeyin. VE yukarıdaki gerekçelerle icra takibine itiraz edin. İtirazın iptali davası açsın. Haksız yere fahiş para istediği için %40 icra inkar tazminatı ödesin aklı başına gelsin.
    En güzel cevap

+ Konuyu Yanıtla
2 / 2 Sayfa İlkİlk 12

Bu sayfada bulunan kavramlar:

apartman aidatı

apartman yoneticisinin faiz koyma yetkisi

apartman aidat yönetmeliği

ödenmeyen aidat ve icra takibi nesıl yapılır

apartman aidatı ödemeyenlere ihtarname örneği

aidatin gec yatirilmasi halinde yasal faiz kactir

apartman aidatı hangi durumda ödenmezsite aidatı hangi durumlarda ödenmez apartman aidatı kanunusitelerde aidat kanunuodenmeyen apt.aidatlarini her ay icin faiz alinir. mihttp:www.hukuki.netshowthread.php100651-odenmeyen-apartman-aidati-ve-yonetim-uygulamasiapartman aidat kanunuapt aidatlarıodenmeyen aidatapartman aidatikat malikleri kanunu aidatapartman yobeticisi karar alinmadan odenmeyen borckara faiiz uygulayabilurnizamaninda odemmeyen apt ait aidatlarin odenmesi icin panoya asilacak duyuru ornekleriaidat borcu yuzunden su kesilirmiapartmanda aidat ödenmemesiodenmemis borc yok icra ttnetyönetim aidatıapartman aidatını ödeyemiyorumapartman aidati tahsilat sorunlari
Forum

Benzer Konular :

  1. Ödenmeyen apartman aydatları
    26 dairelik bir aparmanda yöneticiyim.Mütahitimiz kaçığı için işleri para toplayarak kendimiz yapıyoruz.Henüz iskanımızda alınmadı.Bütün bunlar için...
    Yazan: ayisigi111 Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 5
    Son İleti: 15-07-2013, 16:41:51
  2. Ödenmeyen apartman aidatı
    Merhaba arkadaşlar ben yaklaşık 4 aydır bir apartmanın yöneticisiyim apartmanda bulunan 22 daireden 5 tanesi apartman giderleri için ödenen bina...
    Yazan: katipbey Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 05-01-2011, 22:02:18
  3. Ödenmeyen apartman aidatı için 2. takip başlatmak
    arkadaşlar bir apartman aidatının ödenmemesi sebebi ile icra takibi başlatılmış durumda. güncel adresim ellerinde olmadığından elime tebligat...
    Yazan: class77 Forum: Borçlar Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 18-06-2010, 12:29:23
  4. Ödenmeyen apartman aidatının takibe konulması
    mrb, 2005 senesinin temmuz ayında başlatılan bir icra takibinde, 2004 senesine tekabül eden aidat gideri istenilmiş ve borcun dönemi belirtilmemişse,...
    Yazan: Av.Selma Kaptan Forum: İcra ve İflas Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 02-05-2009, 13:25:18
  5. Ödenmeyen apartman giderlerinde faiz oranı
    mrb üstadlar iyi çalışmalar apartman 6 ay yakıt ödemeyen birisi % kaç oranından faiz uygulanarak ne şekilde ödeme talep edilebilir mahkemelerin...
    Yazan: osman2003 Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 4
    Son İleti: 24-09-2008, 15:32:51

İlgili Hukuk terimleri

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.