Sitenize yeni üye oldum ve gerçekten çok yararli bilgiler içermekte.
Problemim üst kat komşum ile ilgili. 9 bloktan oluşan bir sitede oturmaktayım. 9 blokta hiçbir kat sahibinin balkon penceresinde çamaşır demiri ve ipi bulunmamakta. Fakat benim üst kat komşumda çamaşır demiri ve ipi bulunmakta. Bunu sitede yapılan toplantıda gündeme getirmemize rağmen hiçbir komşumdan maalesef ses çıkmadı. Oysa hem binanın dış görüntüsüne ters bir durum sözkonusu hemde uzun çarşaf benzeri çamaşırlar asıldığı zaman benim camım kapanıyor. Toplantıda alınan karar ise gerçekten çok komik oldu. "Komşunuz uzun çamasır asmaz ve sizin sorununuzda böylelikle kalmaz" dendi.
Bu konuda ne yapabilirim?? Nasıl bir yol izlemeliyim??
Diğer bir sorum ise; bulunduğumuz sitede nerdeyse tüm dairelerde benim dairemde olmak üzere balkonlarımız pimapenle kapalı. Duyduğuma göre pimapen kat mülkiyetine, site yönetmeliğine aykırı bir durummuş. Gerçek payı var mı?
çamaşır demiri ve ipi bir ihtiyaca binaen konulmuş.bunları oraya koymasaydı nereye koyacaktı.koyacak başka yer yoksa ,onlar orada durur.FAKAT size rahatsızlık vermesi söz konusu olamaz.sizi engelliyorsa sizi rahatsız ediyorsa çamaşır asılması,bu halde o kısma çamaşır asılması engellenebilir.buradaki ince nokta ortak kat maliklerinden birinin rahatsız edilmesidir.sulh mahkemesinde çamaşır asılmasına yada zorlarsanız kaldırılmasına ilişkin karar verilebilir.
ikinci husus son danıştay kararları gereği , ortak alanda olmamak kaydıyla,vede binanın genel görüntüsünü bozmamak kaydıyla balkon vesaireye pimapen vesair ağaç gibi kapatıcı işlemler,yapılabilir.
Atladığınız bir nokta ya da benim size açıklayıcı olarak ifade etmediğim diyelim çamaşır asacağı balkonunun içi var ya da çamaşır askılıkları mevcut tüm site sakinleri bu şekilde hareket ediyor. Bize rahatsızlık veriyor ayrıca. Çünkü zaten binanın camları ufak ve çamaşır asıldığı zaman evin içi kararıyor. Diğer tüm site sakinlerinin bu duruma uyduğu düşünülürse, bu komşumun bu düzene uyması kaçınılmaz olmalı. Sizin yazdığınız son danıştay kararına görede bu askılıkların kaldırılması gerekli..
çamaşır demiri ve ipi bir ihtiyaca binaen konulmuş.bunları oraya koymasaydı nereye koyacaktı.koyacak başka yer yoksa ,onlar orada durur.FAKAT size rahatsızlık vermesi söz konusu olamaz.sizi engelliyorsa sizi rahatsız ediyorsa çamaşır asılması,bu halde o kısma çamaşır asılması engellenebilir.buradaki ince nokta ortak kat maliklerinden birinin rahatsız edilmesidir.sulh mahkemesinde çamaşır asılmasına yada zorlarsanız kaldırılmasına ilişkin karar verilebilir.
ikinci husus son danıştay kararları gereği , ortak alanda olmamak kaydıyla,vede binanın genel görüntüsünü bozmamak kaydıyla balkon vesaireye pimapen vesair ağaç gibi kapatıcı işlemler,yapılabilir.
anlatım zayıf olunca ,biz o zayıf anlatımdan bir şeyler çıkarıp cevap vermeye çalışıyoruz.sorunuzu sorarken bilmece gibi soruyorsunuz.anlatımınız zayıf oluncada zayıf bir cevap alıyorsunuz.balkonun içinde askılık olduğu halde balkonun yani bina cephesinin önüne doğru bir askılık yapılmış ve buna asılan çamaşırlar sizin ışığınızı kesiyor ve bina cephesinde çirkin bir görün tü veriyor.
bu konu mahkemede tartışılacak.keşif yapılacak.eğer sizin dediğiniz gibi ise askı kaldırılacak ,değilse yerinde kalacak
danıştay açıklaması balkonların kapatılması ile alakalı bir konu idi.askılık işi ise farklıdır.karıştırmayın.
Yorumum babaniz hayatta oldugu icin size va abilerine henuz bir miras dusmuyor ama, dedenizin mirasdan mal kacirma icinde olmasi dolayisi ile babaniz...
Merhaba biz 3 kardeşiz. Babamız sağ. Dedem sağlığında (15 yıl kadar önce) oturduğumuz evin tapusunu kendi üzerinden, iki abimin üzerine yapmış. Satış...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Vekalet sözleşmesinde zamanaşımı...
23-04-2024, 05:24:38 in Borçlar Hukuku