Yöneticinin vekil olduğundan dolayı, KMK 35/a kapsamında kurul kararı alınırsa, KMK 35 dışındaki diğer konularda da dava açabileceğini ve bunun da özel yetkiyi ve özel vekaleti gerektireceğini...

Teşekkür ederim. Davayı açtım. KMK 32 "...karar toplantıda bulunan bütün maliklerce imzalanır." hükmüne istinaden.

Yönetici KMK 35 kapsamında malike dava açabiliyor.

Bunun dışında Yönetici kat...

Merhaba

Kat Malikleri Kurulu toplantısı bu ay yapıldı ve toplantıya katıldım. Toplantıda herhangi bir tutanak tutulmadı. Defteri sonra imzalarız dediler.

Birkaç gün sonra defter imzaya geldi,...

Merhaba

Birileri sanırım arabaya ceza yazılsın veya araç çekilsin diye benim aracımı "yolu kapatıyor trafiği engelliyor" diyerek 155 i aramış.

Polisler geldi, araç normal şekilde park etmiş bir...

Merhaba

Yönetim kurulu kararının iptali için Sulh Hukuk mahkemesine açtığım davayı kazandım, dava temyiz edildi ve yargıtay onama kararı verdi. Dosya tekrar mahkemeye gelmiş UYAP'ta bir haftadır...

Yargıtay yerel mahkeme kararını onadı. Ocak 2015 - Ekim 2017 arası sürdü davamız.

Yönetim Kurulu Kararının iptalini sağlamak için birşey yapmam gerekiyor mu?

Eski hale getirme gibi bir karar...

Yönetici ve denetçiye ihtarname gönderdim, sürenin dolmasını bekliyorum.

Müdahalenin önlenmesini ve eski hale getirilmesini talep eden bir dava açacağım.

Diğer açtığım konu aynı olmasa da bu...

Konuyu tekrar değerlendireceğim. Taraflar, konular ve sebepler aynı değil gibi geliyor bana. Dava şartı noksanlığına götürmez bence. Hukukçu değilim, "aynı" deyince birebir herşeyiyle aynı olmasını...

Projeye aykırılık bilirkişi raporu ile ilk davada tespit edilmiş durumda. Bu dava kurul kararının iptali ile ilgili. Temyizde.

Projeye aykırılıktan dolayı eski hale davası açılabilir diye...

Teşekkür ederim

Tam anlayamadım, açılabilir mi? Net cevap verebilir misiniz?

Dava bitti, temyiz aşamasında
Davaların konuları farklı biri kurul kararının iptali diğeri eski hale getirme.

Merhaba

Binamızın yola bakan tarafı otopark olarak yapılmış ancak projede yok. Projede bahçe duvarı olduğu görünüyor. Duvar yapılmamış onun yerine otopark yapılmış.

Kurul toplantısında 2015...

Aşağıdaki linki inceleyebilirsiniz

https://www.hukuki.net/showthread.php?137302-Ortak-mahale-mudahale-ihtarname-kime-gidecek-Dava-kime-acilacak&highlight=

Dış duvar ortak alandır
Kurul kararı...

KMK 35-2 Yönetici görevlerini açıklıyor, asansör bakımı bu maddede yazıyor

Peki içeriğiyle ilgili olarak düşünürsek hangi KMK maddesine aykırılık oluşur bu durumda ?

- - - Updated - - -

Aslında belki "buraya hiç bir araç park edemez" şeklinde bir tabela monte etse...

Doğrudur, ortak alan olduğu konusunda hem fikiriz. Ortak yerler projede belirtilmiş olmalı.

Asansöre onarım için tabela asmak ile projeye ve imar kanununa aykırı olduğu tespit edilen otoparka...

Evet, binanın dış duvarı ana duvar olduğundan ortak yerdir.

Burada ortak yere yazılı izin olmadan müdahale edilmektedir.

Merhaba

Yönetim derken yöneticiyi kastettiğinizi düşünüyorum, denetçi ileride yönetici bana ihtarname konusunda bilgi vermedi diyebilir mi?

Tabela projeye aykırı otopark ile ilgili. Bina harici...

Merhaba
Sitemizde projeye aykırı bir alan var bu alan davalık olmuş durumda. Dava devam ediyor. Bilirkişi projeye aykırılığı tespit etti.

Ancak yönetici ve denetçi bu alanla ilgili binaya ve...

Bir kat mülkiyeti hukuk davası açtım, ancak yönetici cevap dilekçesinde konuya çok az değinerek yalan yanlış ifadeler kullanarak kişilik haklarıma saldırmıştır. TCK 128'e göre delil olmadan ve...

Ben belediyenin burada daha sorunlu olduğunu düşünüyorum, en başta buna izin vermemeliydi göz yummamalıydı, olaylar bu noktaya gelmezdi.

Yönetim kurulu kararının iptali için dava dilekçesi verildi...