Bence tadilatla da yapılması tartışılabilir.bir kere ortak alan olduğu için ,arsa payları da değişmesi gerekir ki buda belki proje değişikliği ve yönetim planı değişikliği ve bağımsız bölüm payları...

Sizi ilgilendiren bölümler.Toplu yapı, bir veya birden çok imar parseli üzerinde, belli bir onaylı yerleşim plânına göre yapılmış veya yapılacak, alt yapı tesisleri, ortak kullanım yerleri, sosyal...

Değerli alpc,
kapıcı dairesinin tapusu olmaz ,ortak alanlardan sayılır.
İkinci sorunuz için ,bütün kat malıklerinin oybirliğiyle kararını elde etmelisiniz.
Bu karar mucıbince tapuya şerh...

Bunu yöneticiye anlatarak yapabilirsiniz.Kiracı olarak kullanım hakkına sahipsiniz
kullanımdan kaynaklanan sorunları gündeme getirebilirsiniz.Normal şartlarda 1/10 galiba ,en az 4 üyenin desteğiyle...

Değerli jönturk,
bence siz ,tavsiyelere uyun ,ve değişim yapmayın.Unutmayınız ki ,evet müfettişler gelip bakamaz ama ev hala sizin uhdenizde değil,yani eve sahip olmak için gereken bedeli tam olarak...

herne kadar yönetim planı kararları sizi bağlasada ,ağer bazı maddeler ,kat mülkiyeti kanunuyla çelişirse,burdan hareketle teşebbüste bulunabilir siniz.
misal,kat malıkleri ,ortak alanlardan ,arsa...

her ne kadar ,kat malıkleri yönetim planını istedikleri gibi düzenliyebilirlerse de ,kat mülkiyeti kanunlarına aykırı karar almamaları lazım ,alınırsa ne olur.
kat malıkı ,yönetimde planında ,kat...

değerli alpc,
temiz ve dürüst bir kişilik sahibi olduğunuz anlaşılıyor.böyle devam etmenizi temenni ederim.
sorulara gelince ,ferdileşme aşamasında bu kararı almalısınız demekten kastım ,tapuları...

bunun çaresi ,ferdileşme aşamasına geçmeden önce ,genel kurulda,teklif eder ve alınacak kararla yapabilirsiniz.yani ,ince işleri gene bu aşamada berabercene ,planlar kategorize ederek,vitrifiye...

tasfiye kararı aldınız mı?tasfiye kurulu oluşturdunuz mu?ferdileşmeye geçtiniz mi?
yapı kullnma belgesi aldınız mı? hangi aşamadasınız

sayın poolman,
siz yöneticiye çıkıp bizzat konuşun ,böyle bir talimat verip vermediğini ve kapıcının çöpünüzü neden alamak istemediğini.
büyük ihtimalle kaapıcı ,çöpünüzü almamış veya almayı...

sayın poolman,
siz yöneticiye çıkıp bizzat konuşun ,böyle bir talimat verip vermediğini ve kapıcının çöpünüzü neden alamak istemediğini.
büyük ihtimalle kaapıcı ,çöpünüzü almamış veya almayı...

değerli hepke,
evet gerekirdi.

değerli mustafa bey,
anladığım kadarıyla iki ev sahibi var .diğerleri kiracı ise,ve daire sayısı 8 den az ise yönetim şartı da yok ve binada kat mülkiyeti de yoktur.
tavsiyem ddoğal gaz da...

değerli ilkilcil,
kat mülkiyeti kanuna göre ,kat malıkleri ana yapı nın mimari projesine sadık kalmalı ,ve korumalı projeye aykırı olarak yapılan her değşiklik ,kat malıklerinin rızasıyla...

değerli gorbis.
daha önce de açıklamıştık toplantı tebligatı şarttır. hernekadar zamanı belli ise de yazılı olarak tebligat yapılması gerekir.
olağan toplantılardada böyle zorunluluk vardır....

değerli baaist,
bence seçilebilir.zaten kendi adına değil ,vekaleten orada bulunmakta bu yönetim planına aykırı değil.seçilmesinde de bir sorun yok kendi adına değil ,kat malıkıni temsilen seçilmiş...

peki,yani genel kurula katıldınız ,alınan kararlara itiraz ettiniz mi şerh koydurdunuz mu? genel kurula katıldığınıza dair imza attınız mı ?alınan kararlar harcamaya dair kararlar mıydı ?

değerli hepke ,
evler dikine mi yoksa tek katlı ,bitişik nizam yapılar mı?yani merdivende mı yok ?aydınlatma yok mu ,ortak giderleriniz nelerdir? diye soralım o zaman
yoksa hala kooperatif misiniz.?

çok şanslı bir durum.önce binada eksik olanı mahkemeyle teyit edin .sonra müteahhite noterle ihtar çeker bir mühlet verirsiniz.bilahere dava açarsınız.
işlemi hızlandırmak haklarınızla ilgili bilgi...