Sayın 9.Köy
Sözleşme niteliği gereği geçersiz bir sözleşmedir. Kapora diye alınan paranın talebi haksız mal edinimine ilişkin olacaktır.

Sayın Fenerbahçe,
Altında sadece kaşesi var sözünüzden anlayabildiğim kadarı ile müteahhit ile yaptığınız sözleşme aranızda yazılmış adi sözleşmedir.
Bu satışa ilişkin olarak bir arsa payıda...

Sayın Aykutozan,
sanırım net cevaplar verebilmek için bazı teferruatlara ihtiyaç var:
- Dairenizi kira dönemi sonundamı boşalttınız yoksa kira dönemi içerisindemi,
- Daireyi boşaltmadan bir süre...

KMK
IV - Ortak yerler:
Madde 4 - Ortak yerlerin konusu sözleşme ile belirtilebilir. Aşağıda yazılı yerler ve şeyler bu kanun gereğince her halde ortak yer sayılır.
a) Temeller ve ana...

Benim yardımım, sanırım verdiğim bu temel bilgilerle sınırlı kalacaktır. Bu aşamadan sonra "gayrimenkul hukuku konularında uzmanlaşmış" bir avukatla görüşmenizi sağlık veririm.

Binada bulunan bağımsız bölümlere ait yapı kullanım belgesi(iskan müsaadesi) toplu yada münferiden alınmış ise işin büyük bir kısmını aşmışsınız demektir.
Gayrimenkulünüze ait kat mülkiyeti tesisi...

Lütfen aynı konulu başlıkları inceleyiniz.
https://www.hukuki.net/showpost.php?p=313791&postcount=4

Bilindiği gibi bir arsa üzerinde inşaata başlanırken asıl olan gayrimenkul arsadır. İnşaa edeceğiniz bina içrisinde birden fazla bağımsız bölüm niteliğinde gayrimenkul hedefliyorsanız her biri için...

Anladığım kadarı ile imar uygulaması sonucu fazla hisseniz başkaları ile hisselendirilerek bir parsele verilmiş ve hissedarlardan bazılarının yasal süre içerisinde yaptıkları itiraz sonucu hisselerin...

Yukarıda Kat irtifakını açıklarken de belirtmiştim. İmar ve belediye açısından sorun olmadığına yani bunlara uygun inşaa edildiğine inanıyorsanız ileride bir sorun çıkmayacak diyebiliriz.

Sayın Demirdoğukan,
Dairenizin site içerisinde ve tapusu olduğunu belirtmekle birlikte, tapunun niteliğini belirtmemişsiniz. Siteniz halen kooperatif statüsündemi, kat irtifakı yada kat mülkiyeti...

Yeni çıkan yasa kat irtifakından kat mülkiyetine her bir bağımsız bölüm için ayrı ayrı geçiş imkanı tanıyor.
Ferdi iskan dediğiniz kat mülkiyetine geçişte almanız gereken yapı kullanım...

Kat mülkiyeti Kanunu açısından gayrimenkulün amacı dışında kullanımı yasaktır. Giriş kattaki dükkanlar yasaldır, ancak üst katlar meskendir ve mesken olarak kullanılan gayrimenkullerde açılabilecek...

Sayın meslektaşım,
zorunlu kurslarımızda ve mesleki kararlarımızda sözleşme kullanım zorunluğuna rağmen halen sözleşmesiz çalışmanızamı yanalım bunca tecrübenize rağmen sözle ev almaya...

Yeni kanun hükümleri doğrultusunda apartmandaki gayrimenkul sahiblerinden birisinin başvurusu ile dahi "Kat Mülkiyetine" geçiş mümkün olmaktadır.
Ancak Kat Mülkiyeti tapusuna başvuru için yapı...

Mükerrer cevap oldu:(

Mülkiyet açısından bir sorun yaşamazsınız. Ancak enkısa zamanda kat irtifakı tapusunu "Kat Mülkiyeti" tapusuna dönüştürmeniz binanın imara uygunluğunun tescili ve inşaattan kaynaklanan SSK yada vergi...

Kat irtifakı; Bir arsa üzerinde yapılmakta veya ilerde yapılacak olan bir veya birden çok yapının kat, daire, iş bürosu, dükkan, mağaza, salon ve depo gibi ayrı ayrı ve başlı başına kullanmaya...

Bu dönemde bu derece önemli konularda halen parasal alışverişlerin bir belgeye dayandırılmıyor olması ilginç hele bu işleme bir meslektaşımın aracılık etmesi üzüntü verici bir durum.
Yaptığınız...

Avukat bey cevap verince bize söylenecek çok az söz kalıyor:)
Ancak,
1- proje üzerinde alacağınız daireye isabet edecek oranda arsa sahibinden arsa payı alır ve kat karşılığı sözleşmesinde o...