Merhaba,
Rahatsız oluyorsanız önce kendisine söyleyin, sonra devam ederse, polise başvurun.
saygılar

Merhaba,
Hiç bişe yapamaz, satmadığı sürece sattıramaz, ama çoğunluk onda olduğu için direk yönetici olur, başkada bi halt edemez.
iyi günler

Merhaba,
Ahlaksız davranışları var ise iş akdini tazminatsız feshedebilirisiniz.
iyi günler

merhaba,
Çatıdan dolayı oluşan zararları, o blokda oturan herkes karşılamak zorundadır, notere tespit ettirip dava açıp zararınızı faiziyle talep edebilirisiniz.
saygılar

Merhaba,
Şayet siteniz bloklar halinde ise site yönetiminin bloğunuza karışma hakkı yoktur. O bloğa sadece o bloğun yöneticisi karışabilir, site yöneticisi blok kapısından içeri giremez bu açık ve...

merhaba,
%5 toplantıya katılanların oranı değil, toplam kat maliklerinin %5 idir. Blok kat malikleri kurulu toplantısı ise ilgili bloğun kat maliklerinin %5i, tüm maliklerin katıldığı bir toplantı...

merhaba,
3 ayrı adadaki konutların diyelim, toplu yapı(site) olabilmesi için, öncelikle ortak bir vaziyet planı olması, ortak yerlerinin bulunması gerekir. Bunlar olsa bile bu 3 adanın ortak bir...

Merhaba,
Herkes bir fikir beyan etmiş, ne güzel ama hukuki dayanaklar yok sadece yorumlar. Tapunuzda Kat Mülkiyeti yazıyor ise, ilgili kanunu Medeni Kanun, Kat Mülkiyeti Kanunu ve Borçlar kanunudur....

Merhaba,
Bir anagayrimenkülün yönetimi süresiz olarak hiçbir şirkete devredilemez, ancak yapılan toplantıda, ki bu toplantı en fazla 2 yıllık olabilir, yönetim bir şirkete devredilebilir. Her...

Merhaba,
Burada haksızlığa uğradığını düşünen bir üye soru sormuş, ne güzel, bize düşen yapabileceksek cevap vermek yardımcı olmaya çalışmaktır, soru soran kişi tam detaylı anlatmadığı için nasıl...

Merhaba,
Bu işlem için tüm maliklerin onayı olması zorunludur. Çatı ortak alandır.
G) Temliki tasarruflar ve önemli işler:
Madde 45 – Anagayrimenkulün bir hakla kayıtlanması veya arsanın bölünmesi...

merhaba,
Mimari projeye bağlılık esastır, ölçüler doğru değil ise, belediye nasıl ruhsat vermiştir.
saygılar

Merhaba,
Kmk uygulanmayacağı için, genel hükümlere göre belirlenmesi gerekir, sayacınız yok mu? Sayaç taktırıp harcadığınız kw'ı hesaplayarak ödemeniz hakkaniyete uygun olacaktır. Özetle bu durumla...

merhaba,
yönetim oluşturabilirsiniz, yöneticiyi eğer dükkan ayrı bir mülkiyet ise 5 kişi ile, şayet dükkan kat maliklerinin ortak malı ise, 4 kişi ile seçebilirsiniz, depoyu kiraya verebilmeniz için...

Merhaba,
Bazı yargıtay kararlarına göre ev ev dolaşarak alınan imzalarla da yönetim planı değiştirilebilir, çünkü yasa açık şekilde toplantı yapılacağını öngörmemiş. Ama bazı uzmanlara göre de,...

merhaba,
Öncelikle şunu sorayım, bu site tek parsel üzerine mi kurulu? tek parsel üzerine kurulu olsa bile o şekilde, toplantının usul ve esasları vardır. O şekilde toplantı yapılamaz. İkincisi eğer...

merhaba,
8 daire ve fazlasına yönetici seçmek mecburidir, azı için yönetici gerekmez.
saygılar

Merhaba,
Site demişsiniz siteniz kaç parselden oluşuyor, şayet birden çok parselden oluşuyor ise toplu yapı hükümlerine göre yönetilmesi gerekir, kararlar temsilciler kurulunda alınır, şayet tek...

merhaba,
net olarak siz satın aldığınız tarihten sonra yapılan harcamalardan sorumlusunuz, öncekiler sizi bağlamaz, para verip eski malikten almaya çalışmanız yerinde olmaz, çünkü işçiler maaşları...

Merhaba,
Bu mümkün değildir, site olmak için parselleri bir arada gösteren vaziyet planı gerekir, bir sürü detayı var, boş işler bence.
saygılar