Dairemde eski tarihli İPOTEK cıktı

Merhabalar.
1985 yılında yapılan bınada müteahhit ile arsa sahibi güvensizik sonucu binada ki bir kaç daireye ipotek koymuşlar.Bunlardan biride benim dairem.Şimdi evimi bazı sebeplerden dolayı satılığa çıkardım ve dairem bu şekilde alınıp-satılabiliyor ama satamıyorum çünkü doğal olarak kimse evi kimse böyle almak istemiyor.Tapu dairesine gittiğimde bilgisayardan baktırdıgımda bir kişinin ismi gözüküyor ama tapunun üstünde bir şey yazmıyor ve kat ittifaklı.Bunu nasıl kaldırabiliriz? Yardımcı olabilecek var mı?
ŞİMDİDEN TEŞEKKÜRLER.

Merhabalar,

İİK m.150 gereğince ipoteğin fekki davası açmanız gerekmektedir.

İpotecek Alakcaklısının Gaip olduğunu veya terkinden imtina ettiğini düşünürsek bu yola başvurup tapu kaydının düzeltilmesini talep edebilirsiniz. Ancak elinizde o ipotek bedelinin ödendiğine dair bir delil veya delil başlangıcı yok ise söz konusu bedeli Mah.ye depo etmeniz gerekecektir.

Söz konusu Gayrimenkulun Görev Bölgesinde yetkili Asliye Hukuk Mah.lerinde dava açabilirsiniz.

Hocam cevabiniz İÇİn Öncelİkle teŞekkÜrler.
İpoteĞİn ÜstÜnde kİ para gÜncellenecek mİ? Ve müteahhitin eşi hayatta.
tahmini olarak mahkeme ne kadar sürer?