Gayrımenkul Hisseli Satış
Merhaba,
Hisseli olarak bulunan bir daire 3 kişiye ait yani 3 hisseli. Hissenin bir (%51) tanesi başka bir üçüncü şahsa satılabilir mi?
Satış diğer hisse sahibi 2 kişi tarafından onaylanmak zorundamıdır. Yoksa hisse sahibi şahsi olarak kendi hissesini istediği bir üçüncü şahsa satabilir mi?
Şimdiden teşekkürler.
Edit:
Konu Gayrimenkul Hukuku - Kira - Kat Mülkiyeti Hukuku kategorisini ilgilendiren konu yanlışlıkla buraya açıldı taşınırsa sevinirim.
Şimdiden teşekkürler.
Re: Gayrımenkul Hisseli Satış
Alıntı:
ErsaT rumuzlu üyeden alıntı
Merhaba,
Hisseli olarak bulunan bir daire 3 kişiye ait yani 3 hisseli. Hissenin bir (%51) tanesi başka bir üçüncü şahsa satılabilir mi?
Satış diğer hisse sahibi 2 kişi tarafından onaylanmak zorundamıdır. Yoksa hisse sahibi şahsi olarak kendi hissesini istediği bir üçüncü şahsa satabilir mi?
Şimdiden teşekkürler.
Edit:
Konu Gayrimenkul Hukuku - Kira - Kat Mülkiyeti Hukuku kategorisini ilgilendiren konu yanlışlıkla buraya açıldı taşınırsa sevinirim.
Şimdiden teşekkürler.
Sn.ErsaT;
bu forumdaki 4000 den fazla konudan en az 1000 tanesinde bahsettiğiniz soru ile ilgili cevaplar mevcuttur.Lütfen arama seçeneğini kullanarak diğer cevapları inceleyiniz.Sonrasında mevcut sorularınız olduğunda cevaplanır.
saygılar
Re: Gayrımenkul Hisseli Satış
Merhaba,
Forumda arama yaptım bir çok konu var dediğiniz gibi fakat sorunumun tam karşılığını alamadım bu nedenle yeni bir başlık açma gereksinimi duydum.
Re: Gayrımenkul Hisseli Satış
İzale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi davası açabilirsiniz). Daire açık arttırma ile satışa çıkar, en fazla parayı veren alır. Açık arttırmaya hisse sahipleri dışında alıcılar da katılabilir. Mahkeme masrafları düşüldükten sonra satıştan elde edilen para hissedarlar arasında pay edilir.
(yukarıdaki açıklama forumdaki bir başka konudan alınmıştır.)
saygılar
Re: Gayrımenkul Hisseli Satış
Alıntı:
ekircali rumuzlu üyeden alıntı
İzale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi davası açabilirsiniz). Daire açık arttırma ile satışa çıkar, en fazla parayı veren alır. Açık arttırmaya hisse sahipleri dışında alıcılar da katılabilir. Mahkeme masrafları düşüldükten sonra satıştan elde edilen para hissedarlar arasında pay edilir.
(yukarıdaki açıklama forumdaki bir başka konudan alınmıştır.)
saygılar
Merhaba,
Yanıt için teşekkürler.
Yukarıdaki hali ile tapu dairesine gidilip kendi hisseme düşen %51 lik bölümü istediğim bir kişiye satamazmıyım. Sadece kendi hissemi başka bir üçüncü şahsa satmak istiyorum tapudan.
Re: Gayrımenkul Hisseli Satış
Alıntı:
ErsaT rumuzlu üyeden alıntı
Merhaba,
Yanıt için teşekkürler.
Yukarıdaki hali ile tapu dairesine gidilip kendi hisseme düşen %51 lik bölümü istediğim bir kişiye satamazmıyım. Sadece kendi hissemi başka bir üçüncü şahsa satmak istiyorum tapudan.
Siz satabilseniz bile diğer hissedarların ön alım hakkı vardır.Bu ön alım haklarını kullandırmadığınız için diğer hissedarların satışı iptal ettirebilme hakları vardır.
Öncelikle diğer hissedarlarla anlaşmaya çalışmalısınız.
saygılar
Cevap: Re: Gayrımenkul Hisseli Satış
merhabalar ben ercan başarı istanbul başakşehir şamlar köyünde 5 hissesi bulunan 37 000 metrekare olan tarlad hissem var. hissemi satmak istedim faka diğer hisseler İmza vermiyorlar . sorum şu. o diğer hisseler imza vermedi diye ben hissemi tapulu yerimi satamıyacakmıyım ? eğerki mahkeme kararı ile sattırmaya kalksam izali şuyu davası açsam tarlam çokmu ucuza satılır. sizinde anlayacağınız gibi diğer hisseler geçimsiz kişiler. engel olmak için ellerinden geleni yapıyorlar. ben çaresizmi kaldım. bende inat ettim hissemi bir şekilde satacağım. hukuki tüm yolları deneyeceğim. çünkü bizim hissemizde olan diğer başka tarla satışlarında biz güzelce gittik imza verdik satışa mani olmadık. bana yardım ederseniz sevinirim. çalışmalşarınızda başarılar diliyorum Ercan başarır