Tahliye taahhütnamesini kimin adına doldurmalıyım

Merhabalar,

Yeni bir ev almak üzereyim. Ancak evde kiracı oturuyor. Alım işlemlerini yapmadan kiracıdan tahliye taahhütnamesi almak istiyorum, zira en geç 1 ay sonunda evde tadilata başlayıp taşınmam gerekiyor, alıp almayacağım kiracının ne zaman tahliye edeceğine bağlı.

Sormak istediğim; tapu işlemlerini yapmadan önce taahhütnamede kiralayan olarak benim adımı yazabiliyor muyum? Yoksa mevcut ev sahibi ile kiracıyı buluşturmam mı gerekiyor? Mevcut ev sahibi bu konulara biraz duyarsız, kiracı da yoğun çalışıyor, sadece haftasonları müsait. İkisini yanyana getirmem zor görünüyor.

Bir de notere onaylatmamız için hem kiracı hem de kiralayanın birlikte mi gitmesi gerekiyor?

Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler.

Tapu işlemleri dediğiniz en çok 2 günlük iş. Siz paranızı hazırlayıp, ev sahibine de "kiracı evi boşalttığında tapuya gidip işlemleri yapalım" deseniz, kiracı çıkmadan evi satın almasanız olmaz mı?
Siz evi satın aldıktan sonra kiracı ile muhatap olacaksınız ve en geç 1 ay içinde, EN AZ 6 AY SÜRE TANIYAN bir ihtarname çekmelisiniz. Çıkmazsa tahliye davaları v.s. ...
Tahliye taahhütnamesi de kiracının çıkmasını ne kadar garanti eder bilemiyorum. İtiraz edilmesi söz konusu en azından. Haklı çıksanız bile dava, sizin kabul edemeyeceğiniz kadar uzun sürecek.

Cevap için teşekkürler. Haklısınız en doğrusu kiracı çıktıktan sonra satınalmak. Ama bu evi kaçırmak da istemiyorum. Bu yüzden kapora vermeyi düşünüyorum. Bir aksaklık durumunda kaporanın yanması açıkçası çokk işime gelmez.

Her iki durum da sakat; kendi adınıza yazsanız kiralayan değilsiniz zaten bir aylık kiralayan mı olur eski malikin adını yazsanız satın alınca kiracıya karşı yetkileri sona erer.