işgalcı konumundaki evin devri

Öncelikle hayırlı günler dilerim.
Benim merak ettiğim ve danışmak istediğim konu şu. Kentsel dönüşüm bölgesine ait dayımın şuan da oturduğu iki katlı bir ev var. Tapuda kaydı görünmüyor fakat kentsel dönüşümde ev hakkı bulunmakta. Kendisi kentsel dönüşüm sonrası masrafları ödeyemeyeceğinden hakkını devretmek istiyor. İşgalcı konumunda olduğundan belediye tavır yapamayacağını söyledi. Araştırmalarıma göre noter huzurunda işlem yapılabiliyor ama onlardan da red cevabı aldık. Nasıl bir yol izlememiz gerektiği hakkında yardımcı olursanız çok memnun oluruz.

Tapusu yokken kentsel donusumde nasil ev hakki bulunmakta ???

Böyle yerlerin büyük ihtimal gecekondu veya Tapusu olmayıp Belediyeye Beyan verilen yerlerdir 2B sınıfınada girebilir.
Net olarak bilgi verilirse yardımcı olunabilir.
Eğer yukarıda belirtilen koşullarda ise Belediyeden devir yapabilir.