Apartmandıa ısı yalıtım ücretini ödemeyen daireler hk alacak hakkı

YK kararı oy çokluğuyla özel bir firma ile ısı yalıtım için sözleşme yapılmış. Isı yalıtım işlemi tamamlanmış ancak bir iki daire kendi paylarını ödememekte diretiyor. Burada nasıl bir hukuki yol izlenmelidir?

Elinizde KMK uygun alınmış bir karar var mı ?

aynı konudan bizde şikayetçiyiz ama ödemeyen taraf biziz.5 yıl önce sitedeki 2 daire çatı ve mantolama yaptırmış.site karşılamamış.şimdi ücretlerini site sakinlerinden istiyorlar.50 daireden 12 si vermiş diğerleri vermek istemiyor.genel kurulda oy çokluğuyla ödemeyi kabul ettiği için bizde ücreti ödemediğimiz takdirde icra takibi başlatacaklarını söylediler.Ki hiçbir aidat borcumuz yok bu borcu aidat olarak gösteriyorlar.
1.Dava etme hakları varmıdır?
2.Dava etse önce uyarı mı gelir direk icra takibi mi başlar?
3.Bu kararı nasıl iptal ettirebiliriz?
bilgisi olan var mı :)