-
Mantolama-izolasyon
Merhabalar,
Yeni satın aldığım dairenin bulunduğu apartmanda ben taşınmazdan evvel mantolama yapılmış...
Dairem giriş üstü birinci katta bulunmaktadır. Mahalledeki apartmanlarda aynı durumda (apartman girişi üstü) olan tüm dairelere alttan da izolasyon (mantolama) yapılmış. Ben önümüzdeki yönetim kurulu toplantısında kendi daireme de alttan mantolama yapılması konusunu gündeme getireceğim çünkü bu şartlarda oturduğum daireyi kombi ile ısıtmak gerçekten imkansız görünüyor :(. Hukuki dayanak olarak, giriş üstünde bulunan bu ısı izolasyon sorununu apartmanın ortak sorunu olarak düşünmek ve nasıl ki asansör veya çatı ile ilgili sorunlarda giriş katındakilerde müdahil oluyorsa ve ortak gider sayılıyorsa, giriş üzerindeki dairemin alttan ısı yalıtımı sorununda da tüm daire sahiplerinin müdahil olması ve ortak gider sayılması gerektiği şeklinde düşünmek gerektiğini gündeme getireceğim. Ancak yine de bu konu ile ilgili daha tutarlı bir hukuki dayanak var mıdır bilmiyorum, biraz araştırdım ama binadaki ısı kaybının ölçtürülebileceği vs. vs. gibi bana çok da anlaşılır gelmeyen bilgilerle karşılaşabildim ancak...
Bu bağlamda, giriş üstünde bulunan daireme alttan mantolama (izolasyon) yapılması hususunu yönetim kurulu toplantısında ne şekilde dile getirmem gerektiği ve hangi hukuki dayanaklara dayandırmam gerektiği konusunda yardımlarınıza ihtiyacım var.
Alakanız için şimdiden teşekkür ederim.....