Dükkan Devralmak

Merhaba ben Ankara'da yaşıyorum. Yaklaşık 1 senedir çalıştığım mefruşat ve tuhafiye üzerine çalıştığım bir dükkan var. Dükkan sahibi arkadaşım sayılır. İşe ayıracak zamanının olmadığını belirterek dükkanı bana devretmek istediğini söyledi. Dükkanın geliri giderden daha çok yani karlı bir dükkan bunu biliyorum çalıştığım süre içerisinde gözlemledim. Dükkan kiralık ve kirayı ben ödeyeceğim. Kendisinden öğrendiğim üzere dükkanın 3 aylık bir vergi borcu dışında başka borcu bulunmamakta. Devralma işlemleri süresince nelere dikkat etmeliyim ve nasıl bir sözleşme hazırlamalıyım ? Teşekkürler..

Dükkanı devralırken elektrik su kira aidat v.s. borçları olabilir. Vergi borcu olan şey, olsa olsa şirket olabilir. Bu ayrıma dikkat edin.

Vergi levhasi var dukkanin suanda calistiran kisi adina bu borcu bir tek sirketler mi ödüyor

Dükkan "kişi adına" ise, şahıs firması olabilir. Eğer öyle ise, siz dükkanı alsanız da bu borç sizi bağlamaz.
Eğer burası bir "şirket" ise, o zaman size dükkanla birlikte şirketi de devrederse, ancak bu durumda şirketin borçları size geçer.
Burası bir şirket bile olsa, siz şirketi devralmadıkça şirket borçları sizi bağlamaz.
Sizin yapacağınız sadece bir dükkan kiralamaktan ibaret.
Ancak görünüşe göre bu işlerden çok uzak gibi görünüyorsunuz,
umarım atladığınız ve çok önemli olan bir durum yoktur.
Örneğin ev sahibi çıkartacak olabilir. Bina yıkılacak olabilir v.s.
Bence siz bir muhasebeciye gidin,
onunla görüşün.
Çünkü dükkanı devraldığınızda "vergi levhası" dediğiniz firma kuruluşuna ihtiyacınız olacak.
Devir karşılığında neler istediğini arkadaşınızla net olarak konuşun ve MUHAKKAK KAĞIDA DÖKÜN.
Ayrıca mülk sahibi ile kontrat yapın.
Aklıma gelenler bunlar.