Veraset ilanı çıkmamış evin 2.katının ruhsat işlemlerini yaptırmaya ve üzerine almaya dair noter vekaleti verilebilir mi?

Merhabalar.Babam 2001 de vefat etti.Biz 4 kardeşiz annem sağ.Tapular hala babmın üzerinde, veraset ilanı yapılmadı.2 katlı evimizin 1.katı babamın üzerinde.2.Kat babam zamanında yaptırıldı,oturma ruhsat işleri yapılmadı hala inşaat görünüyor.2.Katta oturan abimle annem arasında husumet çıktı.Taşıma tedbir kararıyla(olay çıkmasın diye),Annem evin 1.katını boşalttı.
1.Sorum:Abim husumete rağmen 1.katını, kendisi kiraya vermek istiyor.(zorbalıkla)
Eğer kiraya verilirse,biz yasal olarak ne yapabiliriz.Oturacak kiracıyı tahliye kararı ile çıkartabilirmiyiz?
2.Sorum:2.katın,masraflarında babamında ve abiminde katkısı var.Bu katkıya ait herhangi bir faturası ,belgesi yok.Ama çevreden şahitler göstereceğini iddia ederek.2.katın kendisinin olduğunu mahkemede iddia edeceğini söylüyor.Bundan hak talep edebilirmi?
3.Sorum: Bizden 2.katın ruhsatını çıkarmaya ve üzerine almaya diye,noterden vekalet istiyor.gönüllü olarak versek bile,2.Katın oturma ruhsatı yokken bu belge verilebilirmi ,hükmü olurmu?