Kömürlü Kazanların Doğalgaza Dönüşümü

Kirada bir dairem var.Apartman yapıldığı zaman fuel oil ısınma kazanı vardı.daha sonra ısınma giderinin yüksek olduğu gerekçesi ile kömürlü kazan da alındı.şimdi ise belediye tarafından doğalgaza dönüşüm olacağı bildirilmiş.kat malikleri kurulu toplanmış ve bir karara varmış.söylenene göre daire başına 2750 tl ücret düşüyormuş. eski 2 adet kazan da dönüşüm şirketine verilecekmiş.yaptığım araştırmalar neticesinde ücretin çok çok fazla olduğunu 1500 tl ye anlaşan apartmanlar olduğunu ( eski kazanları vermemelerine rağmen ) öğrendim.yönetici ile telefonda yaptığım görüşmede çok daha uygun fiyatlarda vardı ama toplantıda buna karar verildi dedi.yönetici ile yaptığımız konuşma da kendisinin ,yönetici yardımcısının ve toplantıya katılanların çoğunluğunun kiracı olduğu fark ettim.öğrenmek istediğim konular ise ; daire sahiplerini ilgilendiren parasal ve külfetli bir konuda kiracıların çoğunlukta olduğu kurul kararının geçerliliği.ikincisi daha uygun dönüşüm imkanı var iken pahalısına karar verilmesine itiraz edebilirmiyim.( şuanki sistem 110.000 tl ye mal oluyor,yönetici 60.000 e de vardı biz buna karar verdik dedi ) .
son sorum ise bu karara hiç uymaz isem hukuki sonucu ne olur.saygılar.

Kiracıların olması önemli değil. Kiracılar vekaleten oradalar ise ve yeterli karar çoğunluğu var ise Usulüne uygun olarak yapılmış toplantıda bu karar alınabilir. Doğalgaza geçmedeki karar yeter sayısı toplam kat maliklerinin yarıdan bir fazlasıdır.
Karar suretini talep edip inceleyin.

Karar alınmış diyorsunuz. Eğer toplantı olağanüstü toplantı ise tebliğ edilmemişse dava açma hakkınız var.

Kat maliklerinin 1/3 imza toplarsa tekrar toplantı isteyebilirsiniz. Kat maliklerinin yarısı isterse yönetimin faaliyetlerini inceleyebilirsiniz.

Karara uymaz iseniz icra yolu ile sizden bu parayı alırlar.

Hiçbir işte 2 katı bedel olmaz. Olduğu yerde bir iş vardır. Takipçisi olun. Yapılacak işi yeni kazanın ne olduğunu öğrenip aynı şartlarda aynı kazan markası ile ne kadara yapılabilir araştırın.

kazanın markasını bilmiyorum .bildiğim şey başka marka ve modellerde aynı işi gören daha uygun fiyata başka kazanların da olduğu.

- - - Updated - - -

ayrıca kazan için değişim yapacak firmaya gidip ödeme sözleşmesini benim yapmamı istiyorlar.ben sözleşme yapmadan evi satsam yine de hukuki yönden bağlayıcılığı nedir ? saygılar.