Kat karşılığı inşaat da arsa sahibinden alınan dairenin durumu

Herkese merhabalar kaç gündür içimi kemiren soracağım bu soruya cevap alırım umarım
Geçen hafta içinde kat karşılığı yapılan bi binadan kat irtifaklı tapu olarak arsa sahibinin sattığı bi daireyi satın aldık.
Dairenin oturma raporu tapusu eksiksiz belediyeden Yaptığımız sorgulamadada bi eksiğe rastlamadık.fakat arsa sahibiyle müteahhit davalık durumda arsa sahibi apartmanın istediği gibi yapılmadığını (subasman mantolama yapılmadığı çatıdan en üst daireye su sızması v.s) gibi sebeplerle mütehitte dava açmış benim kanaatimce binada bi sıkıntı yok beğenerek aldık biz.bir diğer hususda arsa sahibi bize evi satarken bi sözleşme imzalattı sözleşmede ; bu sözleşme tapu eki niteliğinde olup alıcı çatıdaki su sızıntısı yan duvarın sıvasız oluşunu ortak alandaki eksiklikleri kabul etmiş ve rayiç bedelden indirim yapılarak satın almışdır diyo bizde bunu imzaladık yoksa satmıcaklardı.arsa sahibinin savunması bizin davamız düşer yoksa dedi.bizim içimizi kemiren olay arsa sahibinin mütehattine açtığı davadan dolayı bize bi zarar gelirmi oturma raporu tapu iptali gibi şimdiden cevaplıycak kişilere TEŞEKKÜR EDERİM.