Miras kalan evin satış fiyatındaki uzlaşmazlıkta ne yapılabilir?
Geçen sene devem vefat etti ve oturduğu ev (tapusu tamamen dedemin üzerine), babam ve iki amcama veraset yoluyla miras kaldı. Aile içinde genel anlamda bir anlaşmazlık olmayıp, yasal olarak her kardeşe 1/3 oranında miras kaldığına dair noterden veraset ilamı da çıkartıldı.
Ancak, miras kalan ev oldukça kötü durumda (apartman 55 yaşında ve daire neredeyse hiç bir tadilat görmemiş) olduğu için potansiyel alıcılar evi piyasa değerinden oldukça aşağı bir değere almak istiyor. Babam ve büyük amcam bu duruma razı fakat küçük amcam o fiyata satış yapmayı kabul etmiyor. Gerçekçi bir gözle bakıldığında ise eve ciddi bir tadilat masrafı yapmadan, değerinde veya değerine yakın bir meblağ üzerinden satılabilmesi pek mümkün değil.
Böyle bir durumda, babam ve büyük amcam toplam miras payının 2/3'üne sahip oldukları için evin satışını gerçekleştirebilirler mi? Bu durumu en kısa sürede çözmek için önerileriniz nelerdir?
Teşekkür ederim.
Cevap: Miras kalan evin satış fiyatındaki uzlaşmazlıkta ne yapılabilir?
Alıntı:
Vangelis rumuzlu üyeden alıntı
Geçen sene devem vefat etti ve oturduğu ev (tapusu tamamen dedemin üzerine), babam ve iki amcama veraset yoluyla miras kaldı. Aile içinde genel anlamda bir anlaşmazlık olmayıp, yasal olarak her kardeşe 1/3 oranında miras kaldığına dair noterden veraset ilamı da çıkartıldı.
Ancak, miras kalan ev oldukça kötü durumda (apartman 55 yaşında ve daire neredeyse hiç bir tadilat görmemiş) olduğu için potansiyel alıcılar evi piyasa değerinden oldukça aşağı bir değere almak istiyor. Babam ve büyük amcam bu duruma razı fakat küçük amcam o fiyata satış yapmayı kabul etmiyor. Gerçekçi bir gözle bakıldığında ise eve ciddi bir tadilat masrafı yapmadan, değerinde veya değerine yakın bir meblağ üzerinden satılabilmesi pek mümkün değil.
Böyle bir durumda, babam ve büyük amcam toplam miras payının 2/3'üne sahip oldukları için evin satışını gerçekleştirebilirler mi? Bu durumu en kısa sürede çözmek için önerileriniz nelerdir?
Teşekkür ederim.
%99 unun sahibi olmaları dahi tek başlarına satışa karar verebilme hakkı / yetkisi tanımıyor amca ve babanıza.
