Emlakçıyla yapılan ev satış sözleşmesi sonrası emlakçının evi başkasına satması

Emlakçıyla bir binanın zemin katını satın almak için sözleşme yaptık. farklı seferlerde toplamda 9000 tl kapora verdik makbuzumuz ve sözleşmemiz var. bu süre içinde aynı binanın üst katları için konuştuk fiyat aldık zeminden vazgeçip orayı alırız diye ancak daireye bakınca hiç güneş görmeyen biryer olduğu için eski anlaşma yaptığımız zemin katı alacağımızı söyledik ama emlakçı ben orayı başka birine sattım diyor. mahkemeye versem süreç nasıl olur davayı kazanabilirmiyim. teşekkürler