Kirasını Ödemeyen Kiracıyı Tahliye Taahhütnamesi ile Dükkandan Tahliye Etme Hk.

Herkese merhaba,

Kiracım 3 aydır dükkan kirasını yatırmıyor geçmişte de çok tutarsız yatırdı kirayı o nedenle çıkartmak istiyorum. Elimde kira kontrat tarihi ile aynı tarihte imzalanmış, tahliye tarihi boş bırakılmış bir tahliye taahhütnamesi var (emlakçı öyle yaptı zamanında). Bu şekilde ihtar çekebilir miyim? İhtar çekebiliyorsam en kısa sürede ne zaman çıkartabilirim? Noterde halledebiliyormuyum yoksa dava mı açmam lazım?

Kısacası ilk defa başıma böyle bir olay geliyor, yardımcı olup yol gösterirseniz çok sevinirim, teşekkürler.