Aidatını ödemeyen kiracı

Öncelikle herkese iyi günler diliyorum,
1,5 yıldır evimde oturan kiracim site aidatlarini odememis bu durumdan geçen hafta yöneticinin araması ile haberdar oldum. Kiracimi arayıp neden odemediniz bu aidatı odemesi konusunda rica da bulundum kendiside kapici,guvenlik,ve yönetim görevini yapmıyor almadigim hizmetin parasini ne diye odeyim diye cevap verdi.Yönetici odesin odemezse avukata veriyoruz diye bana söyledi tabiki kiracı orali değil şimdi bu konuda ben ev sahibi olarak ne yapa bilirim yonetim sadece ona icra davası açabilir mi bu aidatı ben odersem avukat ve mahkeme masraflariyla birlikte bu aidatı kiracidan dava yoluyla nasıl alirim hangi yolu izlemem gerekir bu konuda yardımcı olursanız cok sevinirim

Yönetici mecburen sizi verecek icraya sizde ödeyip tüm masraflarınızın karşılığında kiracıya icra davasın açmalısınız.

davalara gerek kalmadan çözüm üretmenizi öneririm epey zaman alan can sıkıcı işlemler.

Bizim kiracımıza açtığımız icra mevcut 1 yıldır en ufak para alamadık üstünde bir varlık olmadığı için

Teşekkür ederim
Yönetim kiraciya icra takibi başlatarak ondan alamıyor mu acaba
Birde bu kiraciyi evden cikartmam icin bu odemedigi aidatları neden olabilir mi