Apartman Aidat ve Kanuna Uymama Sorunu Hakkında...

Arkadaşlar Merhaba;

Apartmanımız da yönetici sorunu sebebi ile 11 ay önce bana sözle yada yazılı bilgi tebliğ yapılmadan toplantı yapılıp yönetici seçmişler.

Bu yöneticinin seçildiğine dair şahsen ve yazılı yine bana herhangi bir tebliğ olmadı. Aldıkları kararların KMK ya uygunluğu konusunda inceledim ancak uygun değil.

Aidatlar elden toplanıyor. Bu güne kadar hiç kimse bana aidat toplanıyor şu kadar diye bir bildirim yapmadı. Bu gün duvara bir çizelge asılmış ve herkes hangi ayda ne vermiş ne vermemiş yazmışlar.

Bu konuda orta yere böyle bir tablo asılabilir mi? Beni rahatsız etti. Daha da önemlisi bu benim vermediğim 11 aylık aidatı herhangibir şekilde benden tahsil etmek için yasal yollara gidilebilir mi?

Konu hakkında yardımlarınız rica edeceğim lütfen. KMK'nın hangi maddesinden yararlanabilirim.

Kişisel bilgilendirme; Özellikle belirtmek isterim ki derdim para değil kanuna uymadan kafalarına göre beni dışlayarak iş yapmaları. Dert para olsa 2 katını da verebilirim. Beni yanlış anlamamanız için dışlanma sebebi olarak düşündüğüm; Geçen sene mantolama yapılırken yöneticinin İzoder'e uygunsuz olan adamına işi vermesini engellemeye çalıştım (ama verdiler) ve bu işte kullanmak için kaçak su çekmişlerdi onu belediyeye şikayet ettim ondandır.

ilginize teşekkürler.

11 ay önceki o toplantıya sizden başka katılmayan varmıymış peki?

Toplantıda alınan kararları, yöneticinin seçim iptalini, açabileceğiniz davalarla iptal ettirebilirdiniz. Yöneticinin görev süresi 1 ay sonra bitiyor. Tekrar yapılan toplantıda yöneticiliğe aday olabilirsiniz. Yönetici aidat ödemeleri ile ilgili bilgilendirici bir çizelge asabilir. Asmasa neden asmadı denir. Yönetici ile yaşadığınız husumet nedeni ile aidatı ödemeyerek diğer kat maliklerini cezalandırmış olursunuz.

Fakat bunların hiçbiri sizi ortak giderlere katılma sorumluluğunuzu ortadan kaldırmaz.

evet 2 kişi daha var.

3 kat sahibi katılmamış, toplam kaç daire bina?

analdım sorunuzu şimdi 11 daire bina apartman karar defteri noter onaylı. %51'in altındayız yani ama başka bir yolu yok mu ki?

Toplantıda o kararı almak için sizin de mutlaka olmanız gerekmediğini biliyorsunuz yani. :)

Aidat borcunuzu ödememeniz durumunda yönetici veya diğer maliklerden herhangi bir hakkınızda icra takibi başlatabilir.