Kiracının Güvenlik Sebebiyle Yaptırdığı İş

Evin tüm pencereleri yerden 40-50 cm yükseklikte. Kiralanan evi ilk görmeye gittiğimde ev sahibi "siparişi verdim, pencerelere demir korumalık yapılacak" diyerek söz verdi. (Bu söze şahitlik edecek bir çok kişi olduğu gibi sağlam deliller de mevcuttur.) Sözleşme esnasında bu meseleye dair herhangi bir şey yazılmadı. İki ay boyunca defalarca neden yapılmadığını ne zaman yapılacağını sordum ve ev sahibi telefonlarımı açmamaya başladı. Bu iki ay tedirginlik içinde geçti. Mesaj attığımda beni arayarak "mesajlarla beni rahatsız etme" dedi. Bu konuşmaya da ve telefonlarımı açmadığına dair de şahitlerim var. Sonradan öğrendiğime göre demir korumalığı yapacak usta ile alacak verecek meseleleri sebebiyle demir ustası korumalığı yapmamış.

Evde tedirgin olduğumu ve taşınma masraflarımı karşılarsa evden taşınacağıma dair mesaj yazdım ve cevap vermedi. Mağdur durumdaydım ve taşınabilecek imkanım yoktu; mağduriyetimi gidermek için "Şu kadar paraya demir korumalığı yaptırıyorum üç aylık kira ile ödeyeceğim" diyerek mesaj yazdım. Mesaja cevap bekledim ve mesajıma bir hafta cevap vermedi. Demir korumalığı mesajda dediğim fiyata yaptırdım ve üç aylık kirayı, üç aylık taksit halinde (dekontları da mevcuttur) bu iş için harcadım, ev sahibine bu süre zarfında kira yatırmadım.

Demir korumalığı yaptırması için ihtar çekmem gerektiğini söyleyenler oldu fakat elimde yazılı bir belge yoktu, ki sadece ev sahibinin sözü vardı.

Bana yüzyüza görüşmemizde "Ben falan kişiye senin yaptırdığından ... lira daha ucuza yaptıracaktım, şu kadarını ben vereyim gerisini sen ver dedi (üç değil de iki kira bedelini karşılarım dedi) fakat dediği fiyata, yaptırdığım işi yapacak piyasada tek kişi dahi yok. Yine bu konuşmamıza şahitlik edecek kişiler vardı yanımda.(Yani ben evime demir korumalık istemiyordum ve yaptırmayacaktım, kiralanan evde güvenlik sorunu yoktur diyemez.)

Şu anda beni icraya vermiş. Daha tebligat elime ulaşmadı. İcraya itiraz ettiğimde icra dairesinin icra takibine devam etmesi gibi bir durum olabilir mi? İcra dairesinin böyle bir hakkı var mı? Ben durumu Sulh Hukuk Mahkemesine hangi aşamada taşıyabilirim.

Önerilerinizi bekliyorum.

NOT: Sözleşmede "tezyinatlar için giderlerin ev sahibinden alınamayacağı" ve "Kiracının yahut kendisiyle birlikte yaşayanların yahut işçilerin sıhhati için ciddi bir tehlike teşkil edecek derece ve mahiyette bulunmayan şeyler kiracı için kiralanan şeyi tesellümden imtina ve kira müddeti içinde zuhuru halinde kontratı bozmaya veya kiradan bir miktar kesmeye talepte bulunamaz" ifadelerinden başka durumumla alakalı herhangi bir madde bulunmamaktadır.