Dedemin babasından kalan belirsiz miras

Merhaba.

Konuyu bilgim dahilinde kısaca özetlemeye çalışacağım. (Eğer öğrenip eklemem gereken ayrıntılar varsa ve belirtilirse yapabilirim)

Dedem 1946 yılında vefat etti. Babası ondan önce mi yoksa sonra mı vefat etmiştir ve önceyse ve yine -öyle bir hakkı varsa- dedem mirastan feragat etmiş midir bilmiyorum. Ancak öğrenebildiğim kadarıyla babasından kalan tüm taşınmazlar ve araziler diğer üç kardeşi arasında paylaştırılmış, işletilmiş, kısmen devlete satılmış.

Dedemin annem dahil 3 çocuğu var ve hepsi hayatta. Öğrenmek istediğimse şunlar; 1-Annem herhangi bir miras talebinde bulunabilir mi? 2-Annemden alacağım bir vekaletle herhangi bir tapudan varlıkların dökümünü alabilir miyim? 3-Mallar için malların bağlı olduğu tapuya mı (başka şehirde) gitmeliyim? 4-Dedemin ölüm tarihinden itibaren malların işletilmesi ve devlete satılanlar hakkında talepte bulunabilir miyiz? 5-Bu araştırmaları yapmak için annemden vekalet almam yeterli midir yoksa üç çocuğundan da vekalet almam gerekiyor mu? 6-Bunlar tespit edilebilirse ve hak doğarsa sadece annem dava açabilir mi yoksa 3 kardeşin de birlikte ortak bir dava açması mı gerekmekte?

Konuyla ilgili bilgisi olan arkadaşların yardımları için şimdiden teşekkür ederim.