İzale-i şüyu (ortaklık giderilmesi) masrafları

Merhaba,
Annem ve 4 kardeşe kalan miras paylaşımı bugüne kadar olmadı. Ev ve iki tarla var bir şekilde diğer mirasçılar satmak istemiyor, gelen teklifleri düşük deyip geri çeviriyorlar. ortaklığı bozmak istiyor. Ama hep anneme izale-i şüyuu maliyetli denmiş. Bize nekadara mal olur? Değeri tahmini 40-45 milyar arası bir ev, 50-60 milyar arası bir tarla, 30-40 milyar arası bir tarla.
Benim internette araştırdığım kadarıyla Sulh Hukuk Mahkemesine ilk başvuru ücretini biz ödüyoruz, diğer masraflar (Bilirkişi, expert vb.) ortaklaşa ödeniyor yada satıştan elde edilen paradan devlet alıyor. ek olarakta binde 5 de vergi alıyor devlet sanırım.
ama yazılanlarda ihalede başlangıçta %60 artı masraflara satılır diyor. sanki alıcı masrafları ödüyor gibi. Bizim ve alıcının ödeyeceği masrfalar nelerdir?
Birde bunların yanında avukat tutarsak masrafları var, bu değerdeki miras için avukat, dava açmak ve dava takibi için nekadar talep eder yaklaşık olarak? Kendimiz dava açamaz mıyız avukat tutmadan?
Şimdiden ilginize teşekkürler...

davayı açan taraf maktu bir dava harcı öder.bu harcın ev, arsa vs. malların ederleriyle alakası yoktur. Tabiiki davayı açan taraf her türlü tebligat, bilirkişi ve sair masrafları yapacaktır.ancak yapılan bu masraflar bütün mirasçılara eşit şekilde yansıyacaktır. Çok fazla para tutacağını sanmam. Ancak bu işler için avukat kaç para ücret ister onu bilemem.

Birinci açık arttırmada satılmazsa ikincisinde %40 veren alır. Alacak gücünüz yoksa asıl bu noktada kaybınız olabilir.

Alıntı:

---

sdt23 rumuzlu üyeden alıntı

Birinci açık arttırmada satılmazsa ikincisinde %40 veren alır. Alacak gücünüz yoksa asıl bu noktada kaybınız olabilir.

---

nasil yani mesela mahkemenin 100 milyar deger bictigi bi mal satisa cikti diyelim.ilk satista kimse almadi diyelim ikinci satista 40 milyardan mi baslar ihale?

Evet.

Merhabalar Türk Vatandaşlığı'ndan çıkmış-çıkartılmış birisinin Türkiye'deki babasından kalan miraslarından yaralanma hakkı varmıdır?

Lütfen konu tekrarı yapmayınız.

Miras hukukunda önemli olan soybağı,vatandaşlık şartı aranmıyor.O nedenle,vatandaşlıktan çıkmış birinin mirastan yoksun kalacağını düşünmüyorum.

Alıntı:

---

nurözhak rumuzlu üyeden alıntı

merhabalar türk vatandaşlığından çıkmış-çıkartılmış birisi türkiyedeki babasından kalan miras mallardan yararlanabilirmi?

---

Evet, mirasçı olmak için vatandaşlık şartı yoktur.