Mehmetçik Vakfına ait evden çıkmak istiyorum
Merhabalar.Ben Mehmetçik vakfı ile temmuz ayında 1 yıllık sözleşme imzaladım.9 ay boyunca tam ödemelerini yaptım.9. ayda bana çalıştığım kurum lojman tahsis etti.Ben de bunun vakıfa bildirdiğimde sıkıntı çıkardılar.Sözleşmede aşağıdaki madde problem çıkarıyor.
"Kiracı ,kira süresi dolmadan gayrimenkulü geri verdiği taktirde,kiracının kira sözleşmesinden doğan borçları,gayrimenkulün benzer koşullarda kiraya verileceği makul bir süre daha(kira sözleşmesi yapılan her yıl için 3 ay)devam eder.Bu süreden önce kiralanırsa kiracının yükümlülüğü sona erer."
Bu maddeden anladığım vakıf isterse benim sözleşmemi fesih ederek (evi bir başkası tutana kadar ödemeler bana ait olmak şartıyla)başkasına devredebilir.Ama vakıf bunu kabul etmiyor.
Şimdi burada şöyle bir sıkıntı var.Kurumların lojman tahsisi önceden bilinen bir durum değildir.Bu durumun istisnai durumlardan oldugunu düşünüyorum.Keyfi olarak lojmandan çıkmıyorum.Vakıf ise kalan 3 aylık süreyide ödemek zorunda olduğumu söylüyor.
Kiracı olarak ben mağdur edilmiyor muyum?
Çözüm önerileriniz nedir?
Bununla ilgili hukukta kiracıyı koruyucu bir madde var mı?
Cevap: Mehmetçik Vakfına ait evden çıkmak istiyorum
Kiracıya lojman çıkması, kiracının iflas etmesi, kiracının emekli olup sahil kasabasına yerleşecek olması gibi kiracı bakımından çok haklı görünen sebepler kanunda kiracı bakımından geçerli fesih nedeni değildir.
"Kiracı ,kira süresi dolmadan gayrimenkulü geri verdiği taktirde,kiracının kira sözleşmesinden doğan borçları,gayrimenkulün benzer koşullarda kiraya verileceği makul bir süre daha(kira sözleşmesi yapılan her yıl için 3 ay)devam eder.Bu süreden önce kiralanırsa kiracının yükümlülüğü sona erer." maddesi zaten Mehmetçik Vakfı'na 3 ay daha kira alma hakkı veriyor.
Bu konudaki Yargıtay kararları da benzer yönde. Bilirkişiye gayrimenkulün kaç ay içinde aynı koşullarda kiralanacağı soruluyor. Genelde cevap 3 aydan az olmuyor.
Cevap: Mehmetçik Vakfına ait evden çıkmak istiyorum
Alıntı:
bursercan rumuzlu üyeden alıntı
...
Kiracı olarak ben mağdur edilmiyor muyum?
Hayır
Alıntı:
Çözüm önerileriniz nedir?
Vakfın da belirttiği üzere sözleşme süresi sonuna kadar olan 3 aylık kirayı ödemeniz sizin için en ekonomik yol olacaktır.
Alıntı:
Bununla ilgili hukukta kiracıyı koruyucu bir madde var mı?
Bu konuda sizi, arzu ettiğiniz yönde koruyacak bir madde yok.
Cevap: Mehmetçik Vakfına ait evden çıkmak istiyorum
Peki bunun istisnai durumları neler?
ben kiracı bulsam benim yerime olur mu?
Cevap: Mehmetçik Vakfına ait evden çıkmak istiyorum
Mülk sahibi KABUL EDERSE ancak.
