Apartmandaki sorunlar yüzünden kira sözleşme süresi öncesi daireyi boşaltmak!
Apartmandaki sorunlar yüzünden kira sözleşme süresi öncesi daireyi boşaltmak!
Herkese selamlar, Benim sıkıntımda bir çok konu ile aynı! Sözleşme tarihinden önce kiralanan yerin boşaltılması ile ilgili.
6 senedir bu dairede oturuyoruz ve Mart 2018 tarihinde bitecek olan bir kontratımız var! Biz bu daireyi Home Office olarak kullanıyoruz, apartman cadde üzerinde ve bizden başka 2 dairede daha ikamet ediliyor gözüküyor!
Apartman ile ilgili onlarca sorun yaşamaya başladık;
*Apartmana saç ekim merkezi açıldı ve saç ekim merkezi çöplerini ağzı açık şekilde asansöre bırakıyorlar, asansörün içinde çöpler dağılmış ve sağlıksız şekilde duruyor!
*Apartmanın temizliği büyük problem, ayda bir aklına gelirse görevli apartmanı siliyor!
*Apartmanın girişinde büyük bir avlu var ve apartmanın tüm çöpleri akşam burada toplanıyor, günün her saati girişte çöp var, apartman girişi çöp suyu akmış şekilde leş gibi kokuyor, apartmana girince çöp yığınıyla karşılaşıyoruz!
*Daire en üst katta ve Hidrofor ile su üst kata geliyor! hidrofor sürekli bozuluyor, bu konuyla ilgili ev sahibine sürekli şikayetimizi yapıyoruz 15-20 gün içinde zorla yaptırıyoruz, ev sahibi bu konularla çok ilgisiz! yazın banyo yapamıyoruz, wc'ye damanaca ile su döküyoruz! Kışın kombiye su dolduramıyoruz!
*Asansör çok yüksek ses çıkartıyor çalışıyorken ve düzenli yapılması gereken kontroller yapılmıyor! Asansör çalışınca çatıda bulunan makarası öyle bir ses yapıyorki salondaki sehpa sallanıyor! en son asansörün bakımlarını yapan kişi "aklınız varsa binmeyin asansöre" dedi ! ev sahibine söylediğimizde ise; "Aman ses çıkartmayın, başımıza birde asansör masrafı çıkartmayın" diyor !
*Apartmanın en alt katında büyük bir mangalı olan bir restarurant var ve apartmanın kahyası onlar! apartmanda 2 kere yangın çıkmış bunların mangal bacası yüzünden, gece 02:00 de bacayı temizlemek için görevliler geliyor ve aşırı ses yapıyorlar! havalandırmaları çok ses yapıyor ve apartman sürekli mangal kokuyor!
* ve son olarak, 4-5 ay önce açılan oyun salonu. Öğretmen ve Doktorlar stres atmak için okey oynamaya geliyorlarmış! :) Ruhsat için imza toplamaya geldiklerinde gelen kişi böyle söylemişti! bu oyun salonu hemen alt katımızda, akşam saat 22:00 da başlıyor ve sabah 05:00 a kadar asansör durmadan çalışıyor, apartman aydınlığından okey taş sesleri, bardak çanak, bulaşık yıkama sesleri durmuyor! oyun salonuna gelen tipleri tahmin ediyorsunuzdur!
Yaşanan tüm bu olumsuzluklar yüzünden müşterilerim ofise gelmemeye başladılar! ilk başlarda ofise gelen müşteriler cafede buluşalım diyorlar!
Apartman yüzünden sürekli strees altındayız!
Kira kontratımda bir madde var; diyorki o madde "Kiracı kiralananı boşalmak istediği takdirde en az 15 gün evvelinden mal sahibine ulaşacak şekilde bildirmeyi taahhüt eder." şeklinde, bu madde kontrat süre sonu için mi geçerli bir durum?
Ben bu maddeye güvenerek başka daire aramaya başladım! Kontratım martta bitecek ama ben 1 eylülde çıkmak istiyorum.
Siz saygıdeğer avukat arkadaşların fikirlerini almak istiyorum. şimdiden teşekkürler.
