Dairemi nasıl satabilirim?

Merhaba arkadaşlar bizim bir dairemiz var ve alt kattaki kişi ile sıkıntımız var.Alt katta oturan yaşlı teyze hasta dairemizi kiraya vermek istesek veya satmaya kalksak gelen kişileri hep korkutuyor laf söylüyor daireyi kötülüyor(su akıtıyor falan vb.) ve insanlar korkup vazgeçmesine neden oluyor.Şimdiki kiracıyı bile korkutuyor.Bu yüzden evde kiracı durmuyor.Bizde ailemizin huzuru için satmaya karar verdik ama nasıl satabiliriz.Yine sıkıntı çıkarır ise nasıl bir işlem yapabiliriz.Şimdiden teşekkürler

Normal bir şekilde tapudan satış yapacaksınız. Hukuki bir sorunuz yok mu ?

Alma niyetlisi olan insan bir şekilde alır diye düşünüyorum. Su akıtıyorsa zaten bir usta getirilir banyodan ordan burdan kontrol edilir, akıyorsa aktarılır akmıyorsa teyzenin huysuzluğuna verilir. Anlamadığım alt kattaki teyze size her kiracı geldiğinde kapıda pusuda mı bekliyor çat diye önlerine çıkıp daireyi kötülemeye başlıyor? Korkutma nasıl korkutma mesela? Dediğim gibi ciddi bir alıcının bu şekildeki tacizlere kanmayacağını düşünüyorum. Sonuçta apartman hayatı herkesin malumu. Potansiyel deliler her zaman var, her zaman sorun çıkarmaya müsait bir ortam. Bunun dışında teyzenin infazı haricinde hukuki bir yol yok :)

Alıntı:

---

cagjackal rumuzlu üyeden alıntı

Alma niyetlisi olan insan bir şekilde alır diye düşünüyorum. Su akıtıyorsa zaten bir usta getirilir banyodan ordan burdan kontrol edilir, akıyorsa aktarılır akmıyorsa teyzenin huysuzluğuna verilir. Anlamadığım alt kattaki teyze size her kiracı geldiğinde kapıda pusuda mı bekliyor çat diye önlerine çıkıp daireyi kötülemeye başlıyor? Korkutma nasıl korkutma mesela? Dediğim gibi ciddi bir alıcının bu şekildeki tacizlere kanmayacağını düşünüyorum. Sonuçta apartman hayatı herkesin malumu. Potansiyel deliler her zaman var, her zaman sorun çıkarmaya müsait bir ortam. Bunun dışında teyzenin infazı haricinde hukuki bir yol yok :)

---

kadın biraz deli tam 30 yıldır su akıyor diye şikayet ediyor.Hatta mahalledeki karakol artık bıktığı için kadını içeri almıyorlar.Çünkü hep aynı şikayet.Kiracıları nasıl korkutuyor gelene evi kötülüyor ayrıca küfür edip huzursuzluk vereceğini belirtiyor insanlarda özelliklede çocuklu aileler hep kaçıyor.Benim asıl sorum şu geçen biri dedi ne kadar doğru bilmiyorum ama Avukat eşliğinde satabiliyormuşuz???

2. sorum ise biz evi satmaya karar verdik ve bu kadın bize yine sıkıntı çıkarttı biz nasıl bir hukuki yol izleyebiliriz.

Avukat olmadan da satabilirsiniz.
Kadının verdiği sıkıntı konusunda da avukatınız ile konuşmanız sağlıklı olacaktır.

Evin satışı konusunda sıkıntı yok. İki taraf tapuya gider, para alınır tapu verilir. Burada avukata gerek yok. Satış için teyzenin rızasına da gerek yok. Yeter ki evi beğendirin.

Anladım cvblar için teşekkürler inş satarımda kurtulurum bu işten hayırlısıyla

Tekrardan merhaba üstadlar. Bahsetmiş olduğumuz daireyi Allahın izni ile satacaz yakın zamanda.Ama alt kattaki kiracı dava açmış olay mahkemeye gitmiş.Martın 18de dava var. Daireyi ise bu hafta içinde satacaz.Size sorumların şunlar.

1-Dairenin mahkemesi var diye satışta sıkıntı çıkarmı?
2-satış günü mahkemeden önce olduğundan satış gerçekleştirilebilir mi ve mahkemede nasıl bir yol izleyebiliriz

- - - Updated - - -

cvb verecek olan yokmu?

Açılan dava konusu ne? üst kattaki dairenin satılmaması için tedbir karar falan aldırmaya çalışmıyor herhalde bu teyze?

Alt kat teyzenin, sizin daireniz üzerinde , yasal olarak tapuda belirtilmiş bir hakkı bulunmuyorsa, o teyzenin kapıya çıkması-gelene laf söylemesi- canı sıkılması yada su akıtıyor- gürültü yapılıyor vs sebepler dava açmasının sizin dairenizi satışınıza herhangi bir yasal etkisi olamaz.
Alıcı, açılmış olan o dava nedeniyle yada binadaki komşularla sıkıntı yaşayacağını düşündüğü için almaktan vazgeçme hakkını kullanabilir elbette

Alıntı:

---

Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı

Açılan dava konusu ne? üst kattaki dairenin satılmaması için tedbir karar falan aldırmaya çalışmıyor herhalde bu teyze?

Alt kat teyzenin, sizin daireniz üzerinde , yasal olarak tapuda belirtilmiş bir hakkı bulunmuyorsa, o teyzenin kapıya çıkması-gelene laf söylemesi- canı sıkılması yada su akıtıyor- gürültü yapılıyor vs sebepler dava açmasının sizin dairenizi satışınıza herhangi bir yasal etkisi olamaz.
Alıcı, açılmış olan o dava nedeniyle yada binadaki komşularla sıkıntı yaşayacağını düşündüğü için almaktan vazgeçme hakkını kullanabilir elbette

---

yok üstad bu teyzenin bizim daire ile hiç bir alaksı yok hiçbir payı yok.Şikayette bulunmuştu aylar öncesinden üst kattan su geliyor diye bilirkişide 400 tl masraf cıkarmıstı.Bizde anlaşamadık iş mahkemeye gitti nisan 18 olması lazım mahkeme var.Büyük ihtimallede biz bu hafta satacağız.Noterde ve tapuda bu mahkeme işi önümüze çıkmaz ise bi sorun çıkacağını zannetmiyorum.İnşallhda çıkmaz bir sorun