Köy Kanunu Madde 13 ve Köy Yerleşme Alanı Uygulama Yönetmeliği Madde 15 Hakkında

442 sayılı Köy Kanunu
Ek Madde 13 - Köy tüzelkişiliği adına, köy yerleşme planına göre en çok 2000 m² olmak üzere tescil edilen parseller köyde ikamet eden ve köy nüfusuna kayıtlı olup evi bulunmayan ihtiyaç sahiplerine ihtiyar meclisi kararı ile rayiç bedel üzerinden satılır.

Satış bedeli peşin veya en çok 5 yılda ve 5 eşit taksitle tahsil edilerek, o köyün imar işlerinde kullanılmak üzere köy sandığına yatırılır.

Köy ihtiyar meclisince satılan parseller üzerine satış tarihinden itibaren en geç 5 yıl içinde bina yapılması zorunludur.

Hak sahipleri bu yerleri 10 yıl müddetle başkalarına devir ve temlik edemezler.

Köy Yerleşme Alanı Uygulama Yönetmeliği
Madde 15 -Arsaların hak sahipleri adına tapuda tescili tarihinden itibaren (5) yıl içinde bina yapılmadığı takdirde, köy muhtarlığınca alınacak yargı kararı ile tapu iptal edilerek, arsa köy tüzel kişiliği adına tescil ettirilir.

Müvekkilime, 5 yıl geçmesine rağmen bina yapılmadığı gerekçesiyle köy tüzel kişiliğince tapu iptali ve tescil davası açılmış. fakat 10 yıllık devir ve temlik yasağının süresi geçmiş bulunmakta.

Soru 1: Davacı köy tüzel kişiliği taşınmazlar için ödenen rayiç bedelden davasında hiç bahsetmemiştir; bu bedeli geri talep edebilirmiyiz, nasıl?

Soru 2: Bu konu ile ilgili elinde örnek karar olan meslektaşlarım var mı?
Bu konuda bilgisi olan meslektaşlarım sorularım dışında da bilgilerini paylaşabilirler.

Saygılarımla...