ev sahibi ben otururken tadilat yaptırmak istiyor

Ev sahibi eve parke, fayans döşeme, kapı değişimi, mutfak tezgahını dolabı vb. çoklu tadilata girişeceğini söyledi. Belirsiz sözleşmem var kira kontratım 25 temmuz olarak görünüyor. Ben de tadilat istemediğimi söyledim. Eve ustaları getirdi onlarda evin tamamen boşaltılması gerektiğini 1 ay tadilat süreceğini söylediler. Evdeki eşyaların taşınması gerekiyormuş. Ev sahibi de sözleşmen zaten bitiyor senin evden çıkmanı istiyorum o zaman ben tadilat yaptırıp satacağım dedi. Şuanlık satacağı da kesin değil tadilat yaptırıp yüksek fiyata kiraya vermek ya da satmak istiyor. Amacı beni evden göndermek. 4 yıldır ben bu evde oturuyorum benden once kız arkadaşım oturuyordu. Apartman şikayetçi gece televizyon sesi geliyormuş arka bahçeye sen çöp atmışsın gören olmuş dedi. Sen temmuzda sözleşmen dolunca çık ben de tadilat yaptırcam evi satıcam dedi. Öğretmenlik mezunuyum daha atanmadım. Mahkemeye gidip komşuları şahit gösterip çöp atıyordu, yüksek sesle müzik dinliyordu gibi iftiralarla ilerideki güvenlik soruşturmamı zedeler diye korkuyorum. Bir de evlenmediğim kız arkadaşım bazı günler bende kalıyor. Binada da gören var alt kiracı vs konumuna düşer mi bilemedim. Evde bu kadar eşya varken parke yapılamazmış. Sizce nasıl bir yol izlemem gerekir. Evden çıkmak istemiyorum. Hukuki olarak beni çıkaramazsa da eve ustaları sokup tadilata girişecek ve evi ben boşaltmadan bu durum imkansızmış. Ben çıkınca başkasına kiraya vereceğini düşünüyorum ev satılırsa da yeni ev sahibiyle anlaşırım diye düşünüyorum. Kendisi 1 aylık kira alıp kontratımın doldugu tarih 25i çıkaracakmış. 5 gün gün bile 1 aylık kira ödediğim evde oturmamı istemiyor. Nasıl bir yol izlerim ileride öğretmenlikten atanacağım mahkeme işlerinden de çekiniyorum. Lütfen yol gösterin değerli avukatlarım.

Mahkeme işlerinde çekinecek bir şey yok.Tahliye davası açabilir en fazla.Forumda araştırırsanız detaylı bilgiye ulaşabilirsiniz.Yakın zamanda sıkça cevaplandı bu durumlar..

benim evde ki kontratımın 4.cü yılı dolacak. elimde watsap mesajı var. 2019 yılında sevgilin ben bu evde kalırken o da benimle kalıyordu diye watsaptan mesajı kayıtlı saklıyorum yazmış. 5 yıldan fazla oturuyorsun. devamlı bunu soyluyor sen istemesen de o tadilatçıları evine sokcam yapıcaklar diyor. ben izin vermeden tadilatçıları evime sokabilir mi. esyalarımla olmazmıs evi komple bosalt dedi tadilat yapacak ustalar. yani bu kadın mahkemeye gidip 2016 da giren 2019 da evden cıkan kiracıyla beraber yasıyormussun elimde mesajı var görgü şahidi var dese bir şey olur mu bunu bilerek bana evini kiraya verdi. nedense sürekli bunu soyluyor baska bir şey demiyor.

Alıntı:

---

alison1999 rumuzlu üyeden alıntı

benim evde ki kontratımın 4.cü yılı dolacak. elimde watsap mesajı var. 2019 yılında sevgilin ben bu evde kalırken o da benimle kalıyordu diye watsaptan mesajı kayıtlı saklıyorum yazmış. 5 yıldan fazla oturuyorsun. devamlı bunu soyluyor sen istemesen de o tadilatçıları evine sokcam yapıcaklar diyor. ben izin vermeden tadilatçıları evime sokabilir mi. esyalarımla olmazmıs evi komple bosalt dedi tadilat yapacak ustalar. yani bu kadın mahkemeye gidip 2016 da giren 2019 da evden cıkan kiracıyla beraber yasıyormussun elimde mesajı var görgü şahidi var dese bir şey olur mu bunu bilerek bana evini kiraya verdi. nedense sürekli bunu soyluyor baska bir şey demiyor.

---

Hayatınızı kiminle birlikte devam ettirdiğiniz sadece sizi ilgilendirir ev sahibini değil.
Yazılı sözleşmeniz 2019 yılında yapılmışsa, son sözleşme tarihi geçerli olacak şekilde 5 yıldan sonra emsal kira miktarına güncelleme talep edebilir, 10 yıl dolduktan sonra tahliyenizi isteyebilir. Kendi ve 1.derece yakını ihtiyacıyla tahlite talep edebilir.
Tadilat çok elzem değilse izin vermek zorunda değilsiniz.
Ev hayatım beni ilgilendirir seni değil, iznim olmadan evime giren suç işlemiş olur, şikayet ederim haneye tecavuzden diyin geçin.
Geleni de şikayet edin kolluk kuvvetlerine.

komsular seni istemiyor imza toplatcam, evden çıkmanı istiyorum evi satacagım diyor simdi de, kiracılı evi zor satarım vs. diyor. ben kirada da anlasmak istedim bana kiraya da vermek istemiyor. belediyede cok tanıdıgım var tadilat kagıdı cıkarttırıp seni cıkartacagım diyor. benim istedigim muhitte bosta evde yok suan o yuzden bulana kadarda cıkmak istemiyorum.

Alıntı:

---

Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı

Hayatınızı kiminle birlikte devam ettirdiğiniz sadece sizi ilgilendirir ev sahibini değil.
Yazılı sözleşmeniz 2019 yılında yapılmışsa, son sözleşme tarihi geçerli olacak şekilde 5 yıldan sonra emsal kira miktarına güncelleme talep edebilir, 10 yıl dolduktan sonra tahliyenizi isteyebilir. Kendi ve 1.derece yakını ihtiyacıyla tahlite talep edebilir.
Tadilat çok elzem değilse izin vermek zorunda değilsiniz.
Ev hayatım beni ilgilendirir seni değil, iznim olmadan evime giren suç işlemiş olur, şikayet ederim haneye tecavuzden diyin geçin.
Geleni de şikayet edin kolluk kuvvetlerine.

---

apartmanda bazı komsularda beni sevmiyor apartman cocuksuz 65 yas üstü kişilerin yaşadıgı bir apartman. ev sahibi olan birisi sevgilisiyle yaşamasına kimse laf söylemiyor ama kiracıyım diye beni istemiyorlar. eve giren çıkan belli değil gibi iftiralar atsalar imza toplama, mahkeme gitme vs. evden çıkarabilirler mi memur olacagım için iftiradan cok korkuyorum.

Kardeş adam evi gerçekten satmak istiyor diye düşünüyorum.
Neden böyle düşünüyorsunuz derseniz, siz zaten 4. yıldasınız. Adam sizden bu kira yılı sonunda hukuki hak olarak rayiç bedel kira alacak. Bunu ödemek zorundasınız hukuken.
Yani amacı daha yüksek kira ile başkasına kiralamak olamaz. Eğer siz daha 1. 2. 3. yılda olsaydınız bu ihtimal güçlü olurdu.
Rayiç neyse onu ödeyeceksiniz kalmanız halinde.
Bunu bile istemiyorsa geriye iki ihtimal kalıyor.
Ya gerçekten siz sosyal açıdan uygun görülmeyen bir kiracısınız. (bu ihtimal yazınızı baz alırsak pek yok)
Ya da adam gerçekten dairesini satacak. Kiracılı daire satmak haliyle daha zor. Bir kere alıcı kitlesi düşüyor, kendi oturmak için alacak adam almaz. Yatırım için alacaklar alırsa alır.