Ödenmemiş Borcu kapatmak için emekli maaşı ipotek ettirilebilir mi ?

Selamlar. Öncelikle durumumu anlatmak istiyorum. Şu an bir bankaya 7000 tl diğerine ise 12.000 tl olmak üzere kredi borcum var. 7 bin lik borç her ay 500 tl taksitle ödeniyor sorun yok. Diğer 12.000 tl lik borç ise ödenemediği için şu anda sürekli aranıyorum ve paranın tamamını istiyorlar.hiç bir şekilde taksitlendirmeye yanaşmıyorlar. Bir evim var yarısı eşimin üzerine. Bu banka borcum olduğu için evimi ipotek ettirmiş. Kendi kendisine.

Sorum şu,

Emekli maaşım var her ay 650 tl. Bu parayı onlar her ay alsa ve eve haciz vs getirttirmeme durumu olabilir mi ? Yani emekli maaşımı haciz ettirtebilirmiyim ?

İkincisi şayet olmadı, Bu 12.000 tl lik borç için nasıl bir işlem yürütülür? eve haciz mi gelir yoksa ev direk satışa mı çıkartılır ?

Teşekkür ederim.

İCRA İFLAS KANUNU Madde 82 – (Değişik: 18/2/1965 - 538/46 md.)
Aşağıdaki şeyler haczolunamaz:12. Borçlunun haline münasip evi (Ancak evin kıymeti fazla ise bedelinden haline münasip bir yer alınabilecek miktarı borçluya bırakılmak üzere haczedilerek satılır.)



Yasanın açık hükmü yukarıdadır. Bu ev halinize münasip (Uygun) bir ev ise haczedilemez ve satılamaz.

Alıntı:

---

Phantom of law rumuzlu üyeden alıntı

İCRA İFLAS KANUNU Madde 82 – (Değişik: 18/2/1965 - 538/46 md.)
Aşağıdaki şeyler haczolunamaz:12. Borçlunun haline münasip evi (Ancak evin kıymeti fazla ise bedelinden haline münasip bir yer alınabilecek miktarı borçluya bırakılmak üzere haczedilerek satılır.)



Yasanın açık hükmü yukarıdadır. Bu ev halinize münasip (Uygun) bir ev ise haczedilemez ve satılamaz.

---

Affınıza sığınarak sormak istiyorum acaba halinize münasip ne demektir ? Borcum 12.000 tl evin değeri ise 140.000 tl. Evi sattırabilirlermi ? Ayrıca bütün borçlar benim üzerime eşimin bir yükümlülüğü yok fakat evin yarısı onun üstüne evlendiğimizden beri.O halde eşimin payına dokunabilirlermi şayet dokunamazlarsa evin yarısını mı sattıracaklar ?

teşekkür ederim

Üstüme vazife değil ama borçtan kolayca kurtulmanız için bir tavsiyede bulunmak isterim.

Eğer eşiniz çalışıyor veya emekli maaşı var ise 19.000 liralık borcunuzun tamamı için sizin hissesinizi eşinize satarak bir konut kredisi çekseniz daha iyi olmaz mı?

Hale müsanip : "tek eviniz var ve o evde oturuyorsanız, bu ev hale münasip ev"

Şu linki okumanızı tavsiye ederim. Üzücü bir haber var.

https://www.hukuki.net/forum/showthread.php?t=35508

Saygılarımla,

Alıntı:

---

lnnocent rumuzlu üyeden alıntı

Üstüme vazife değil ama borçtan kolayca kurtulmanız için bir tavsiyede bulunmak isterim.

Eğer eşiniz çalışıyor veya emekli maaşı var ise 19.000 liralık borcunuzun tamamı için sizin hissesinizi eşinize satarak bir konut kredisi çekseniz daha iyi olmaz mı?

Hale müsanip : "tek eviniz var ve o evde oturuyorsanız, bu ev hale münasip ev"

Şu linki okumanızı tavsiye ederim. Üzücü bir haber var.

https://www.hukuki.net/forum/showthread.php?t=35508

Saygılarımla,

---

Öneriniz için çok teşekkürler, böyle önerilere çok ihtiyacım var.

Eşim çalışmıyor ve emekli maaşı yok. Sanırım bu durumda kredi vermezler. Ayrıca bu krediyi almamız için boşanmamız mı gerekiyor, evli kişiler birbirlerine pay satabilirler mi ? Aklıma şöyle bir şey geliyor eşimi bir yerde çalışıyo gösterebilirim belki sigortasını cebimizden ödeyerek.

Bunun dışında emekli maaşım var, asıl sorumda buydu. Aylık 650 tl , bu paranın tamamını onlara bıraksam her ay 12.000 tl lik borç için kabul ederlermi ? Bu onların insiyatifine mi kalmıştır ?


Ayrıca lütfen biraz evel yazdığınız öneriniz gibi böle bizim akıl edemediğimiz başka yollar varsa lütfen yazabilirseniz çok memnun olurum. Biz de bir çözüm yolu arıyoruz fakat bulamıyoruz.

Teşekkür ederim

Çalışıyor gibi gösterseniz de banka kredi başvurusundan önce belli bir süre çalışan kişilere kredi açabilir. Tamamen bankanın inisiyatifinde. Yani bir güvensizlik söz konusu olabilir banka ile eşiniz arasında.

Eşe mal satımı hakkında bir bilgim yok maalesef. Yazarken bu aklıma gelmemişti. Ki bu bilgiye de gerek kalmadı. Eşiniz emekli değil, çalışmıyor da.

5 Ocak'ta sanırım kredi kartı ve kredi borçlarının ödeme planlarında yenileme yapılacak. Eğer bu düzenleme kabul görürse borçlar 24 aya bölünecek. Belki bu işinize yarayabilir. Faiz oranı da yıllık %16 olacak.

Fazla yardımcı olamadım kusura bakmayın.

Şunu da belirtmek isterim, hukukçu değilim. Sohbete girer yazdıklarım.

Saygılarımla,

Evin tamamı size ait olsaydı dahi halinize uygun eviniz satılamazdı.
Yarısının eşinize ait olması alacaklı adına işi zorlaştırır. Halinize uygun tanımı aslında çok açık. Bunu biz buradan bilemeyiz. Kısaca oturduğunuz semt mahalle her neresi ise mesela sizin gelirinize uygun benzer bir ev 100000 liraya alınabiliyorsa eviniz satılır 100000 lirası yeni ev almanız için size verilir.
Kısaca eviniz mevcut mali duruma göre lüks ise geçerlidir. Ancak bugün için yazdığınız rakam büyükşehirler için makul bir tutar gibi duruyor. Üstelik bu evin yarısıda size ait değil.
Borçlar şahsidir. Eşiniz kefil olmadığı sürece sizin borcunuzdan sorumlu değildir.

Bakın biz aklınıza gelmedik yolları öneremeyiz. Dikkat ederseniz borcunuzla ilgili yazmıyorum. Halinize münasip evinizin satılamayacağı yasanın hükmüdür.
Yani sizin yasalar ile verilmiş bir hakkınızdır.
Borcunuz maaş haczi veya başka haczi mümkün mal varlığınız ile ödenecek yada tahsil edilecektir.
Bu borçtan doğan alacaklı hakları saklıdır.

Alıntı:

---

Phantom of law rumuzlu üyeden alıntı

Bakın biz aklınıza gelmedik yolları öneremeyiz. Dikkat ederseniz borcunuzla ilgili yazmıyorum. Halinize münasip evinizin satılamayacağı yasanın hükmüdür.
Yani sizin yasalar ile verilmiş bir hakkınızdır.
Borcunuz maaş haczi veya başka haczi mümkün mal varlığınız ile ödenecek yada tahsil edilecektir.
Bu borçtan doğan alacaklı hakları saklıdır.

---

Teşekkürler bilgiler için, siyahla işaretlediğim yerle ilgili bir şey sormak istiyorum. Evim dışında başka bir şeyim yok çalışmıyorumda işim yok sadece emekli maaşım var. Hacze mümkün mal varlığına evimdeki eşyalar da girer mi ? Ev halime münasip satılması ve haczedilmesi mümkün değil demiştiniz.Öleyse evimdeki eşyalarda hacz edilemez ve hacze uygun mal olarak gösterilemez. Umarım doğru anlamışımdır ?

Teşekkürler

Alıntı:

---

anilakdag rumuzlu üyeden alıntı

Teşekkürler bilgiler için, siyahla işaretlediğim yerle ilgili bir şey sormak istiyorum. Evim dışında başka bir şeyim yok çalışmıyorumda işim yok sadece emekli maaşım var. Hacze mümkün mal varlığına evimdeki eşyalar da girer mi ? Ev halime münasip satılması ve haczedilmesi mümkün değil demiştiniz.Öleyse evimdeki eşyalarda hacz edilemez ve hacze uygun mal olarak gösterilemez. Umarım doğru anlamışımdır ?

Teşekkürler

---

Hayır evdeki eşyalarınız haczedilemez diye bir imada dahi bulunmadım.
Evinizin mülkiyetinden bahsediyorum. Yani kimse evinizi alarak sizi sokağa atamaz. Ancak haczi mümkün ve size ait zorunlu ihtiyaç olmayan ev eşyalarınız elbette haczedilir.
Bunlarda İcra iflas kanunun da açıkça yazılmıştır. BUnlardan hangilerinin haczedilemeyeceği kanun maddesinde yazılıdır.
Son olarak Emekli maaşınızda şikayetiniz halinde haczedilemez.

Çok teşekkür ederim yanlış anlamıştım.

Bir şey unuttuğumu farkettim. Acaba bu evin tek evim olduğunu başka evim olmadığını benim beyan etmem gerekiyor mu bankaya yoksa hiç birşey yapmama gerek yok mu ? Yani banka zaten araştırıp satışa çıkartamayacağını biliyor mu ?

Siz beyan etmeden kimse dikkate almaz.
Gerekirse haczedilemezlik şikayeti yapmanız bile gerekebilir.

Alıntı:

---

Phantom of law rumuzlu üyeden alıntı

Siz beyan etmeden kimse dikkate almaz.
Gerekirse haczedilemezlik şikayeti yapmanız bile gerekebilir.

---

Hangi kuruma şikayette bulunmalıyız ? Daha doğrusu nereye beyan etmeliyiz. Haciz müdürlüğüne mi gidip tek evimiz olduğunu beyan etmeliyiz yoksa tapu müdürlüğünden belge alıp bunu bankaya mı vermeliyiz ? Teşekkürler.

Allah yardımcımız olsun. Sizinkisi benimkinin yanında ufak bir borç. Umarım herşey gönlümüzce olur ...

Eğer evinize haciz yapılırsa haciz anında haciz tutanağına yazdırın. Sonrasında haczi yapan icra müdürlüğünün bağlı olduğu icra hukuk mahkemesine haczedilemezlik şikayeti yapmanız gerekir.
Biz usul hakkında bilgi veriyoruz ancak bu işlemler için avukat yadımı almanız gerekir yoksa hak kaybına uğrarsınız.

Çok teşekkürler. Bir avukatla görüştük yardımcı olacak. Banka borcu 20 gün daha attırmayacaklarını söylemiş eğer tamamını ödersek. Daha geçen sefer ayın 1' inde ödemezseniz 12.000 15.000 olcak demişlerdi. Onlarda paralarını almak için ağız oyunları yapıyolar anladığım kadarı ile. Hayırlısı.

TEŞEKKÜRLER.

Tekrar selamlar arkadaşlar. Bugün bankadan aradılar ve pazartesi günü haciz için eve gelineceğini söyledi. Haciz için ilk işlem nedir ? Eve gelip hemen herşeyi alacaklar mı yoksa önce gelip tespit mi yaparlar ? Ayrıca evde bir bilgisayar var çocuğuma ait. İçinde bir sürü dosyam vs var diyor.Bunu komşuya vereceğiz. Bu sorun olur mu ? Mal kaçırmaya mı girer ?

Bir de diyelim ki evdeki herşeyi aldılar ve sattılar.Diyelimki 2000 tl tuttu.Bu borçtan düşer mi ? Toplam borcumuz 12,000 ytl.Bunun için eşya haczide çok saçma geldi bana aslında.