Müşterek araziyi satın almak

Değerli hukukçular
Rizenin bir beldesinde dedemden babama babandan bana kalan çay arazisinde yaklaşık olarak 30yıldır çay üretimi yapmaktayım. Arazimde kosgebe bağlı bir işletme kurmak istiyorum.
Ancak eskiden arazi satışları aldım verdim şeklinde olduğundan arazinin müşterek bir yer olduğunu düşünüyorum bu konuda neler yapabilirim
*Arazinin müştereklerini nasıl öğrenebirim?
*nasıl kendi üzerime alabilirim
*ne kadar bir maliyeti olur
Daha doğrusu nasıl bir yol izlemeliyim ayrıntılı olarak anlatırsanız çok müteşekkir olurum saygılar.