Apartman Yöneticisiyim ve aidat toplayamıyorum

Merhaba,
10 daireli bir apartmanın yöneticisiyim yönetici olup olduğuma bin kere pişman oldum ,değerli hukukçularımızın yardımını rica ederim.

karar defterinde aidat ödeme son günü yok malesef,
aidat ödemeyene her hangi bir yaptırımın uygulanması için bir madde de yok
bina duyuru panosuna toplantı talebimi yazdım ,hem gecikme faizi hemde yönetcinin yetkili kılınarak aidatını ödemeyenler için kanuni işlem başlatabilmesi için
bu toplantıda da çoğunluğu sağlıyamassam aparmanın asansör bakımı ve apartman görevlisinin maaşını nasıl ödeyeceğim diye kara kara düşünüyorum
apartmandakilerin herkezin maddi durumu baya iyi
daha önceden kapı kapı gezerek topluyordum inanın kapıyı yüzüme sanki dilenci para istemeye gelmiş gibi açıyorlar bu yüzden duyuru panosuna yazdım elden değil banka hesabına yatırın diye

sizlerden öğrenmek istediğim değerli hukukcular karar defterinde ilgili maddeler işletilmeden aidat ödenmemesi sonucu asansör bakımının yapılaması ve apartman görevlisinin maaşı birikmediği için(dışardan sadece çöp toplayan gariban bi teyzemiz ki maaşını ben cebimden verip madur etmem )bu hizmetleri sonlandıra biliyormuyum

şimdiden çok teşekkürler

Bir avukat tutup ödemeyen tüm kat maliklerini icraya verin. Avukatlık ücreti, icra masrafı, gecikme cezası ve faiz %5 ödesinler ki bir daha aksatmasınlar... Bu söylediklerim için karara gerek yok, Kat mülkiyeti kanununda kat maliklerinin aidat ödeme sorumlulukları var.

yardiminiz icin cok tesekkur ederim
bu zamana kadar bazen benimde aklimdan hep gecmistir yonetici anca aydat toplar diye isin icine ilk dafa girdim yani ilk yoneticiligim bu ay 5 ay bitiyor
ve bir veriyim yoneticiligi bir daha asla almayacam

bu hatfa toplanti var son kez eyer gelirlerse yuzlerine karsi su cumleyi soylemek istiyorum hepiniz yoneticilik muhtemelen yaptiniz ve bu sorunlari yasadiniz simdi neden ayni sorunlari yapiyorsunuz diye

sonrasinda dediginiz gibi bir avukat ile gorusup mecburen hukuksal yola basvuracagim

birinin cani yanacak ve digerlerine ornek olacak isi sahsilestirmeden mecbur kaldigimi toplantida diyecegim

yardimlariniz icin tekrardan tesekkurederim

Bir binada hizmetlerin aksamasına neden olan aidat ödememe sorunsalını bir şekilde çözmezseniz ve bir düzene oturtmazsanız bu böyle gider hep. Bu nedenle bir avukat bulup verin herkesi icraya... Biraz masraf ve zamana malolabilir ama herkes faiz avukatlık ücreti icra masrafı ödeyince bunun ciddiyetini anlar... Yoksa binada nizam intizam kalmayacak gibi görünüyor.