Müştemilat Hakkında Karmaşık Bir Konu

Merhaba Saygıdeğer Arkadaşlar ,
Bir konuda yardımınıza ihtiyacım var. 1970'yıllarda istanbul bahçelievler merkezde 4 katlı bir bina var. Bu binanın arkasında bir bahce ve bahcenin de içinde bir müştemilat var. Rahmetli dedem bu binanın müştemilatını binayı yapan kişiden alıyor. Tapusunu da alıyor. Herşey normal işliyor. Yıl oldu 2017 bu müştemilatın ait oldugu bina kentsel dönüşüme girecek.Binadaki diğer daire sahipleri bizim mustemilattan dolayı bir payımızın olmadıgını aslında oranın binaya ait oldugunu belirterek bizi saf dışı bırakmak istiyorlar. Tapu kayıtlarında bu binanın bir dairesi ,bir dükkanı gibi ,binanın bir parçası olarak goruluyor. hatta dedemin adı ve arsa üzerinde ne kadar payımız oldugu da kayıtlarda mevcut olarak goruluyor. (hem bizim tapumuzda hemde tapu kayıtlarında) Binada oturan diğer hak sahipleri bizim buradan bir daire almamamız için ellerinden gelen tüm gayretleri göstermektedirler. Tapu iptal davası açacaklarını ve bizi buradan rahatlıkla saf dışı edeceklerini düşünüyorlar. Bu konuda bir hukukcu olarak sizin görüşleriniz ve düşüncelerinizi alabilir miyim ? Tapusu olan ,40 yıldır vergisini verdiğimiz bu arsa payından bizi mahrum bırakabilirler mi ? Bizi saf dışı bırakarak oraya bina yapabilirler mi ? Ne gibi haklarımız var ?

elinize emeğinize teşekkürler.