evi yeni satın aldım bende kiradayım evi nasıl boşalttırırım
5 haziran 2018 de evi satın aldım.kiracıyla sözlü olarak görüştüm 2-3 ay içinde evi boşaltacaktı ama boşaltmadı. ben de sözlü taahhütüne riayet ederek hemen ihtarname göndermedim.ihtarnameyi 17 ağustos 2018 tarihinde gönderdim 1 ay içinde evi boşaltmasını istedim.
1)satın aldığım tarihten itibaren 1 ay içinde göndermem gerekirdi,ben 2,5 ay sonra gönderdim bu benim aleyhime olurmu
2)önceki ev sahibiyle olan sözleşmesi 1 yıl önce dolmuş,bu bana avantaj olurmu
3)ilk 2 ay kirayı ödedi bu aykini ödemedi,muhtemelen 01.eylülde 2. aylığı da ödemeyecek,.ben sıkıştırmıyorum ki ödemesin buda bana kanuni bir hak versin.bunun için ayrıca tebliğat göndermelimiyim.
4)benim şuan oturduğum evde evsahibiyle görüşsem bana evi boşaltmam için ihtar gönderse bu benim evi boşalttırmam için bana avantaj olurmu
5)bu süreçte ben kira rakamında artış talep edebilirmiyim ayrıca depozito talep edebilirmiyim(hala 2 yıl önceki sözleşmedeki rakamla oturuyor) yoksa bu artışı talep etmem kiracının oturma süresini artırmayı kabul etmişim gibi mi olur
6)ayrıca bu tahliye sürecini kısaltmak için ne yapabilirim(kiracı uzlaşmaya yanaşmıyor bu durumu dikkate alarak cevap verirseniz sevinirim)
7)elektirik ve su aboneliğini kapattırsam kendisi gidip açtırabilirmi(eski sözleşmeye dayanarak)
Cevap: evi yeni satın aldım bende kiradayım evi nasıl boşalttırırım
Alıntı:
kadavraa rumuzlu üyeden alıntı
5 haziran 2018 de evi satın aldım.kiracıyla sözlü olarak görüştüm 2-3 ay içinde evi boşaltacaktı ama boşaltmadı. ben de sözlü taahhütüne riayet ederek hemen ihtarname göndermedim.ihtarnameyi 17 ağustos 2018 tarihinde gönderdim 1 ay içinde evi boşaltmasını istedim.
Alıntı:
1)satın aldığım tarihten itibaren 1 ay içinde göndermem gerekirdi,ben 2,5 ay sonra gönderdim bu benim aleyhime olurmu
Evet.
Alıntı:
2)önceki ev sahibiyle olan sözleşmesi 1 yıl önce dolmuş,bu bana avantaj olurmu
Hayır
Alıntı:
3)ilk 2 ay kirayı ödedi bu aykini ödemedi,muhtemelen 01.eylülde 2. aylığı da ödemeyecek,.ben sıkıştırmıyorum ki ödemesin buda bana kanuni bir hak versin.bunun için ayrıca tebliğat göndermelimiyim.
Bunun size kanuni bir hak kazandırabilmesi için , o hakkın doğduğunu ıspatlamanız gerek, yani ihtar göndermelisiniz.
Alıntı:
4)benim şuan oturduğum evde evsahibiyle görüşsem bana evi boşaltmam için ihtar gönderse bu benim evi boşalttırmam için bana avantaj olurmu
Hayır.
Alıntı:
5)bu süreçte ben kira rakamında artış talep edebilirmiyim ayrıca depozito talep edebilirmiyim(hala 2 yıl önceki sözleşmedeki rakamla oturuyor) yoksa bu artışı talep etmem kiracının oturma süresini artırmayı kabul etmişim gibi mi olur
Talep edemezsiniz.
Alıntı:
6)ayrıca bu tahliye sürecini kısaltmak için ne yapabilirim(kiracı uzlaşmaya yanaşmıyor bu durumu dikkate alarak cevap verirseniz sevinirim)
Yeni kira dönemi başlangıcından önce uygun süre içinde evi kendi ihtiyacınız için kullanacağınızı bildirip tahliyesini talep eden bir ihtar göndermelisiniz, sonrasında dava yoluyla tahliye edebilirsiniz.
Alıntı:
7)elektirik ve su aboneliğini kapattırsam kendisi gidip açtırabilirmi(eski sözleşmeye dayanarak)
Açtırabilir.
