Sözleşme feshi ve eksik geri ödeme

1,5 hafta önce kıvrana kıvrana ev arıyordum. Enine boyuna incelemeden bir daireyi begenip talip oldum. 3 gun icinde de ev sahibi ile karşılıklı sözleşme imzaladık 1 kira artı 2 kira ederi kadar depozitoyu kendisine teslim ettim (cuma, saat 20:00 civarı). Kendisi de bana anahtarı verdi. Hemen o akşam eve tekrar göz atmaya gittim ve aslında sandığım kadar iyi olmadığını, uygun diye tuttuğum evin aslında bana oldukça masraf çıkaracağını farkettim. Ertesi gün tekrar ev aramaya, hemen uygun bir ev bulursam, ev sahibi ile konuşup anlaşma ortamı sağlayıp paramı geri istemeye karar verdim. Aramalarım sonuç verdi ve başka bir ev buldum. Evi gördüm, ve sözlü anlaşmaya vardım (cumartesi, saat 17:00 civarı). Hemen vazgeçmeyi düşündüğüm ev sahibini aradım fakat birtürlü ulaşamadım. Pazar günü kendisine ulaştım ve yüzyüze durumu kendisine anlattım. Kendisine nedenlerimi sundum, onayladı ve paramı geri iade edeceğini fakat bir kısmını harcadığı için ancak yarına tamamlayıp verebileceğini söyledi. Onaylayıp, evin anahtarını kendisine teslim ettim. Ertesi gün paranın tamamını vermedi, kalanı 4 gün sonra ödeyebileceğini söyledi. Fakat söylediği tarihte geri dönmedi ve telefonlarıma da cevap vermedi.

Bahsettiğim şartlar altında, kendisine ödediğim paradan kesinti yapma hakkına sahip mi? Paramın kalan kısmını almak için nasıl bir yol izlemeliyim?

Not: Para iadesinde herhangi bir alındı, belge vs imzalanmadı. Sözlü bir alışveriş oldu. Ve kira sözleşmem hala bende duruyor.

Yaptığınız sözleşmeyle kira dönemi sonuna kadar kiralardan sorumlu olursunuz.
Ev sahibi yeniden kiraya verene kadar boş kalan zamanların kirasını sizden tahsil edebilir. Size iade edeceği miktar karşılıklı iyi niyete kalmış.