Ekspertiz yapılan evin satışından vazgeçme

Selamlar
Yaklaşık 20 gün önce bir evin satın alması ile ilgili olarak bir daire sahibi ile anlaştım. Sonra bankaya kredi için başvurdum, kredi çıktı geçen hafta çarşamba günü eve ekspertiz gitti. cuma günüde ekspertiz raporunu bankaya teslim etmiş. herşey tamam önümüzdeki hafta tapu işlerini halledeceğiz dedi bankam. fakat cuma akşamı daire sahibini aradığımda evi başkasına sattığını söyledi. bende evi satacaktın madem bana niye ekspertiz yaptırdın boşuna para ödedim dedim. sonuçta 650tl civarı ekspertiz masrafı benden çıkacak. sanırım adamın başka bir emlakçısı vardı o daha pahalıya sattı. ben dava açsam ekspertiz parasını daire sahibinden alabilir miyim. artı emlakçıdan da satılan daireye işlem yaptırmaktan dava açabilir miyim?

kapora verdiyseniz ve sozlesme yaptiysaniz her turlu yasal yola basvurabilirsiniz diye dusunuyorum.

günaydın.
kapora vermedim ve sözleşme yapmadım. sadece söz olarak anlaştık. geçen çarşamba günü eksper gönderdi banka. cuma günü kredi çıktı diye aradım evi bugün sattım dedi.

Emlak ve Gayrimenkul danısmanıyım. Müsterilerimize bir yer sattıgımızda yada kapora adı altında para aldıgımızda mutlaka elimizde Odamızın bize verdigi sözleşmelerden düzenleriz. Bu hem bizim hem müşterimizin yasal haklarını korur. Sizin elinizde bu tip bir yazı yoksa bankaya kredi müracaatınız tapu fotokopisi ile oldugu icin herhangi bir yasal hakkınız olmaz. Ama başka bir daire bulursanız satın almak icin daha önce ekspertiz ücreti ödediginiz icin o eve ekspertiz ücreti ödemeden kredinizi kullanabilirsiniz. Kredinizi iptal ettirmediyseniz .

her ekspertiz icin ayri ucret talep edilir. Sonucta banka ilk ekspertiz icinde ilgili gayrimenkul danismanina ucreti odedi. Ikincisi icin tekrar ucret odenmek zorunda. Aslinda bu durumda o kadar karisik degil. Kisi bosubosuna tapuyu alip bankaya ekspertiz yaptirtmadi. Illaki satici arasinda sozlu de olsa bir anlasma yapildi ve eksper yollandi. Iyi bir avukat o parayi cezasiyla birlikte geri alabilir.

Alıntı:

---

tamtamci rumuzlu üyeden alıntı

Selamlar
Yaklaşık 20 gün önce bir evin satın alması ile ilgili olarak bir daire sahibi ile anlaştım. Sonra bankaya kredi için başvurdum, kredi çıktı geçen hafta çarşamba günü eve ekspertiz gitti. cuma günüde ekspertiz raporunu bankaya teslim etmiş. herşey tamam önümüzdeki hafta tapu işlerini halledeceğiz dedi bankam. fakat cuma akşamı daire sahibini aradığımda evi başkasına sattığını söyledi. bende evi satacaktın madem bana niye ekspertiz yaptırdın boşuna para ödedim dedim. sonuçta 650tl civarı ekspertiz masrafı benden çıkacak. sanırım adamın başka bir emlakçısı vardı o daha pahalıya sattı. ben dava açsam ekspertiz parasını daire sahibinden alabilir miyim. artı emlakçıdan da satılan daireye işlem yaptırmaktan dava açabilir miyim?

---

Aynı durum benim de başımdan geçti. Meseleyi nasıl hallettiniz.