Printable View
Merhaba 23 daireli binamızda 3 yıldır sgksız kapıcı çalışıyor bende 3 yıldır sürekli uyarıyorum ya sgk yaptırın yada özel şirketle anlaşın diye ama hiç takan dinleyen yok
Aynı mahallede bir kaç binaya bu konuda yüklü cezalar gelmiş bizim binayada gelirse ben uzun süredir uyardığımdan dolayı ödemek istemiyorum
Bu sorumluluktan kurtulmak için şahsi daire sahibi olarak noterden bir belge veya ihtarmı göndermem gerekiyor
Teşekkürler
Hiç şansınız yok.
Nasıl yok?
Başkasının ısrarla yaptığı hatanın bedelini ben niye çekeyim mantıklı mı sizce
O gözle baktığınızda haklısınız,
dışarıdan baktığınızda görünen 3 yıldır daire sahibi olduğunuz apartmanda kayıtdışı işçi çalıştıran diğer daire sahipleriyle aynı konumdasınız.
Yonetim kat malikleri adına işi yürütmekte. Hal böyle olunca çıkacak cezadan tüm kat malikleri sorumlu demektir, yonetici değil.
Bir ceza kesilirse bu sebeple, tüm kat malikleri payları oranında cezayı öderler, sonra eğer yoneticiden kaynaklı bir kusur nedeniyle bu zarar ortaya çıkmışsa, yoneticiye dava açıp zararlarının giderilmesini isteyebilirler.
Ancak durumunuz net olarak ;
Şu an dairelerinizi satıp gitseniz başka bir yerden daire alsanız ve 2 yıl sonra o binaya kayıtdışı kapıcı çalıştırdıkları için ceza uygulansa, dairenizi sizden alan kişinin o ilk 3 yıla tekabul eden cezaları sizden isteme hakkı olur. Kalan 2 yılı da kendi ödemek zorunda kalır.