Kiracı - ev sahibi sorunu

arkadaşım kiracı ve olay şöyle..

evsahibi 4 aylık ödenmeyen kira için (aralık 04) ocak şubat mart ayları için
ödeme takibi gönderiyor..

kiracı arkadaşımda bu takibe itiraz ederek herhangi bir kira borcu
olmadıgını icra müdürlüğüne dilekçe vererek beyan ediyor..daha snr ev sahibi
tahliye kararı için basvuruor ve kagıt geliyor arkadaşa avukattan..bu
kağıtta sadece kira borcu olmadıgına itiraz edildiğini ve diğer şeylere
itiraz edilmediği için kabul edildiği yazıyor (kira tutarı kontrat fln )
gibi..

şimdi arkadasım bu durumda ne yapmalı.. bu olayı nasıl
götürebilir..ev sahibi uzlaşmaya yanaşmıyor hatır kirası gibi bişiydi tanıdık olayı..99 da bi kontrat yapılmıs o kadar..

kiracı hakları nelerdir



teşekkürler...

sayın samland
Burası avukat bulma yeri değil bunun için ana sayfada avukat arama butonu var. başlığınız forum kurallarına aykırı bu nedenle iletniz içindeki "bir avukat bir yardım arıyor.." "tavsiye avukat var mı" ibaresi ile başlığınızdaki "lütfen yardım ibarelerini değiştiriniz

Sayın Samland, sorunuzu cevaplamak istiyorum: Arkadaşınızın olayında temerrüt gerçekleşmiş. Alacaklı ( ev sahibi ) vekili de anladığım kadarıyla temerrüt nedeniyle akdin feshi ve taşınmazın tahliyesi davası açmış. Temerrüdün gerçekleşmesi şöyle olmuş; arkadaşınız itirazında "alacaklıya borcum yoktur" demiş ancak kira sözleşmesine ve de istenen aylık kira tutarına açıkça bir itirazda bulunmamış. Bu durumda aylık kira tutarı kesinleşmiş olur. Arkadaşınızın elinde ödeme belgeleri yoksa ( ki yok sanırım) taşınmazdan tahliyesine karar verilir. Ayrıca ödenmemiş kira paralarını da faiziyle birlikte ödemek zorunda kalır. Bu konuda Yargıtay 12. Hukuk Dairesi'nin de 1987 tarihli bir kararı bulunmaktadır. iyi günler..