Evlatlığı mirastan reddetme yöntemi

Yaşlı bir teyzemiz için soruyoruz:

77 yaşında yaşlı bir teyze
Çocuğu yok
Eşi yıllar önce Amerika'ya gitmiş teyze yalnız yaşıyor. Eşi Amerika'da ama haber alamıyor.
55 yaşında ergin çocukları olan bir bayanı kendisine bakar diye evlatlık ediniyor.
Evlatlık aldığı bu bayan teyzeye kötü davranıyor ve 1 yıl sonra evi terk edip bir İngiliz ile evleniyor.Bu yüzden de
Bu teyzemiz de evlatlığına dava açıyor, dava ise uzayıp gidiyor.
Teyzenin 1 adet villası var.
Evlatlık olarak aldığı bayan bu villayı kaçırmamaya çalışıyor.
Teyze ise villasının evlatlığa kalmasını istemiyor, yaşayan tek akrabası olan yeğenine bırakmak istiyor.

Sorusu şu:
evlatlığı kendisine bakmadığı halde o öldükten sonra bu mirastan hiç pay alamasın diye teyze nasıl bir şey yapmalı?
Teyze villasını yeğenine bırakmak istiyor ve evlatlığının bu yönde de saklı payının olmaması için hiç pay alamaması için ne yapmalı?

Davası tekrar uzadı. Çok değerli yanıtlarınızı bekliyoruz.