Projeye 1 yildir baslamayan firmayla sozlesmemi kesintisiz iptal etmek istiyorum

2012 eylulde proje uzerinden satin aldigim evin aralik ayinda baslamasi gerekirken halan harfiyat bile yapilmis durumda degil. Sozlesmeye gore feshedersem 100de 20 kesintiyle beraber 6 ay sonraya senet vereceklerini soyluyorlar, kaldi ki bu firma ,istanbulda olup, diger yapilarindada ya projeler iptal oldu yada insaatlar suanda yarim birakilmis durumda. Parami kesintisiz geri alabilme imkanim varmi?
Sozlesme islak imzali olup noter onayi yok, odemelerimin faturalari var

Sözleşmede sadece sizin fesih yapmanız durumunda kesinti öngörüyorsa, yani karşı tarafın fesh etmesi durumunda bir yaptırım öngörmüyorsa tek taraflı bir sözleşmeden bahsedilebilir. Bu durumda kesinti yapsalarda dava açıp alma hakkınız doğar.

Tesekkurler cvplariniz icin,
Bunun icin hangi kanlla nereye basvuru yapmam gerekir, hic bilmiyorum anlamiyorum hukuk islerini:/