Kat Karşılığı Arsa- Müteahhitin tarafımızdan istemiş olduğu Kat irtifakı kat mülkiyeti için vekalet

Geçen yıl bu zamanlarda dedemden miras kalan arsa için müteahhit ile 3 daire karşılığında noter huzurunda sözleşmemizi yaptık. Alacağımız daireleri ve tüm detayları bu sözleşmede belirledik.

Şu anda müteahhit bizden aşağıdaki vekaleti talep etmektedir. Daire satışı yaptığını ve satın alan kişilerin ise tapu talep ettiğini bu nedenle kat irtifakı kat mülkiyeti nin yapılması gerektiğini belirtiyorlar.

Bu vekaleti müteahhite vermemizin bizim açımızdan olumsuzlukları olur mu? Ya da vermemizde herhangi bir sakınca var mıdır?


Vekalet metni;

Muris ve murisi evvellerimizden bize her türlü intikal etmiş ya da edecek olan, sahibi bulunduğumuz veya bulunacağımız ... ili, ... ilçesi, .... mahallesinde kain tapunun..... pafta .... ada ... parsel nolarındaki gayrimenkullerle ilgili olarak intikal ve rıza-i taksim yapmaya, hisseli mülkiyeti, müşterek mülkiyete çevirmeye, intikal iştirakin fesh-i ve rıza-i taksim yapmaya, gerekli her türlü remi ve gayri resmi işlerimi adına takibe,

Gerek intikalden önce gerekse intikalden sonra yukarıda bahsi gecen taşınmazların gerek hali hazır durum gerekse tevhit, ifraz taksim, parselasyon ve satın alma yolu ile doğacak olan ada, paftai parsellerde şamil olmak üzere 634 sayılı kat mülkiyeti kanunları hükümleri gereğince dilediği şekil ve kurallarda kat irtifakı ve kat mülkiyeti tesisine daha önce yapılanları bozmaya, yeniden tesisine, kurmuş ve kurulacak kat irtifakını kat mülkiyetine çevirmeye, kat irtifakı ve kat mülkiyeti kurmaya, liste beyanı yapmaya, yönetim planı proje, kroki ve fotoğrafları tasdik ettirmeye, dilediği arsa payı üzerinden bağımsız bölümü adına seçmeye,

SATIŞ; sahibi bulunduğum veya bulunacağımız ... ili, ... ilçesi, Keykubat mahallesi ... pafta ... ada ... parselde kayıtlı 2. (iki) kat güney,batı,kuzey 3 nolu daire, 4.(dört)kat güney,batı,kuzey 7nolu ve 4. Kat güney,doğu,kuzey 8 nolu daire, bağımsız bölüm numaralar, mesken kendi uhdemizde kalmak kaydı ve şartı ile diğer gayri menkullerindeki bilimum hak ve hisselerimizin tamamını veya bir kısmını dilediği kişi veya kişilere satmaya, satış bedellerini almaya, bankalardaki kredili satışlardan doğacak bedelleri almaya………

Daireleri siz satın, para lazım olunca müteahhite verirsiniz.
böyle olur mu bilmiyorum, sadece bir fikir, saçma bir fikir de olabilir.
anlamadığım konular .