Satın aldığım evdeki kiracı sorunu

İyi günler,

Şu an kirada oturduğum evin üst katındaki daireyi satın aldım. Bu dairede kiracı oturmakta. Kiracıya evi ihtiyaçtan dolayı boşaltmasına dair noterden ihtar çektim. Evde iki kardeş oturmakta... Fakat kira sözleşmesini eski ev sahibinin bulamamasından dolayı kira şartlarını ve kiralayanın kimin olduğunu bilmediğimden ihtarı iki kardeşten birisinin ismine gönderdim. Yardımınızı istediğim 2 tane soru var:

1- Çektiğim ihtarın kiracıya ulaşamaması veya ulaşsa bile elime geçmedi diye inkar edilmesi durumunda hukuki olarak bir sıkıntısı var mı? Yani ben 6 ay içinde evi tahliye etmelerini istiyorum ve bunun için ihtar çektim. Sonuçta ben de kiracıyım ve hem kira hem de kredi ödeyecek durumum bulunmuyor. Yasal hakkım devam ediyor mu?
2- Kira sözleşmesi ihtar çektiğim kişi ile değilde kardeşi ile yapıldıysa bu çektiğim ihtarım yok sayılır mı? Tekrardan bir ihtar çekmeli miyim?

Yardımcı olduğunuz için şimdiden teşekkür ederim.

Saygılarımla,

Not : Bu konuya yakın daha önce bir konu açmama rağmen bu durumun biraz daha farklı olduğunu düşündüm. Bu yüzden yeni bir başlık altında topladım.

diğer kardeşe de bir ihtar yolla böylece yasal dayanağın olur ;) 2'sinin de haberi olur böylece.