:alala Merhaba,
Ben bir satışa aracı oluyorum herhangi bir şirketim yok inşaat emlak vs. gibi ama bir tesisin satışında müşteri buldum ve mal sahibinden komisyon alıcam. Komisyon rakamım mal sahibi malını 15 lira son rakama veriyor fakat ben 17 liraya satıyorum aradaki 2 lira benim komisyonum oluyor. Burda danışmak istediğim aşağıda bir komisyon sözleşmesi hazırladım imzalanmadan önce ben komisyonumu alamadığım takdirde herhangi bi dava söz konusu olduğunda
1- Şahıs olarak imzaladığım bu sözleşme ile mahkemede vergi mükellefi olmadığım için alacak talebimde sözleşmeye istinaden sorun olurmu alacağımı alabilirmiyim
2- Alacağımı aldığımı varsayarsak maliye ile karşı karşıya geldiğimde vergimi ödediğim zaman sorun kalırmı şirketim olmasada. Zaten herhangi bir sorun olmadan davalık bi durum olmadan paramı aldığım zaman % 5 ini vergi olarak ödersem maliye ile herhangi bir sorunum kalmıyormus doğrumudur. Şirket kurmak gereklimidir.
3- Aşağıda ki sözleşmede kendimi ARACI olarak ifade etmem doğrumu
4- Eklemem yada çıkarmam gereken maddeler varsa lütfen yardımcı olun
SATICI KOMİSYON SÖZLEŞMESİ
ARACI İLE MAL SAHİBİ
ARASINDA YAPILAN YETKİ ve KOMİSYON SÖZLEŞMESİ
Mal Sahibi Satıcının
Adı .................................................. .................................................. ........................
Soyadı .................................................. .................................................. ........................
T.C. Kimlik / Vergi Kimlik Numarası
.................................................. .................................................. ........................
Adresi .................................................. .................................................. ........................
.................................................. .................................................. .................................................. .................................................. ................................................
Telefon
.................................................. .................................................. ........................
Komisyoncu Aracı
Adı
.................................................. .................................................. ........................
Soyadı .................................................. .................................................. ........................
T.C. Kimlik / Vergi Kimlik Numarası
.................................................. .................................................. ........................
Adresi .................................................. .................................................. ........................
.................................................. .................................................. .................................................. .................................................. ................................................
Telefon .................................................. .................................................. ........................
Alıcı Adayı Müşteri
Adı
.................................................. .................................................. ........................
Soyadı .................................................. .................................................. ........................
T.C. Kimlik / Vergi Kimlik Numarası
.................................................. .................................................. ........................
Adresi .................................................. .................................................. ........................
.................................................. .................................................. ........................Telefon................... .................................................. .................................................. .................................................. .................................................. ...................
Taşınmazın
Türü .................................................. .................................................. .................................................. .................................................. ................................................
İl.............................İlçesi............. ...........................................Mahalle si...............................Caddesi………………………… …………………..Sokağı................................... .......No:........................................ .................................................. .................................................. .................................................. ..............................…………................ .................................................. .................................................. .....................
Tapudaki kayıtlı olduğu
Ada…………………………../Pafta…………………………../Parsel………………………………………. .................................................. .................................................. ........................
……………………………………………………………………………………………………………………… …
Özellikleri .................................................. .................................................. .................................................. .................................................. ................................................
Taşınmaza Biçilen Değer Azami Değer Asgari Değer
Bu sözleşme süresince Komisyoncu “Aracı”; olarak anılacaktı. Mal sahibi ya da yetkili olan kişi; “Satıcı” olarak anılacaktır. Alıcı adayı; “Alıcı” olarak anılacaktır
1- Satıcı ile Aracı yukarıda belirtilen gayrimenkulun satışına aracılık edilmesi için aşağıdaki şekilde anlaşmışlardır
2- Satıcı, Alıcı ile bu anlaşmayı sağlayan ARACIYA anlaşmanın imzası anından itibaren, Satıcı satış bedeli üzerinden …………………………….. komisyon ödemeyi, kabul , taahhüt ve beyan eder.Taraflar komisyon ücretinin fazlalığından bahisle kendisi hakkında talep ve müracat haklarından kabili Rücu olmamak kayıt ve şartıyla anlaşmayı kabul etmişlerdir.
3- Hizmet gerçekleştiğinde, satıcı yukarıda yazılı satış bedelinin ……….............. Tutarında komisyonu aracıya nakit olarak ödemeyi kabul ve taahhüt eder.
4- İşbu akit Satıcı ve Aracı arasında yukarıda belirtilen ve aşağıdaki özel şartlarla birlikte geçerli olmak üzere imzalanmış olup, doğabilecek uyuşmazlıklarda İstanbul Mahkemeleri ve İcra Dairelerinin yetkili olduğu kabul edilmiştir.
